Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Sint-Truiden opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Daarom is een frisse muur belangrijk voor de woning. En het helpt u om waarde te behouden...
Elke dag krijgt uw huis flink wat te verduren van regen en wind. Waardoor de stenen langzaam vuil worden en hun glans verliezen.
Daarnaast groeit er vaak ongewenst groen op het metselwerk. En dat zorgt voor een heel slordig gezicht in de straat...
Bovendien dringt het vocht dieper binnen als u dit te lang laat zitten. Wat u direct merkt aan een koudere binnenmuur.
Waterstralen met teveel geweld maken de stenen snel kapot. Maar deze vriendelijke techniek beschermt uw kostbare buitenmuur volledig.
Daarom gebruikt de vakman speciale apparatuur die alles veilig schoonspuit. En dat stelt u in staat om zonder schade te genieten van een schone gevel...
Vervolgens verdwijnt al het hardnekkige vuil als sneeuw voor de zon. Waardoor uw woning er weer uitziet als nieuw.
Groene aanslag maakt de stenen spekglad en heel erg lelijk. En dat wilt u natuurlijk zo snel mogelijk verhelpen.
Daarom is er een grondige behandeling tegen deze hardnekkige plantjes. Waardoor de buitenkant weer helemaal fris oogt...
Desalniettemin komt het groen soms na jaren weer een beetje terug. Maar met een nabehandeling blijft alles heel lang mooi.
Door al het verkeer krijgt de gevel een grauwe sluier. Waardoor de warme kleur van de stenen helemaal verdwijnt.
Daarom is het slim om dit vuil deskundig te laten verwijderen. En dat geeft u meteen een heel trots gevoel...
Immers ademt het huis weer na zo een grote schoonmaakbeurt. Waardoor de hele buurt weer van uw woning geniet.
Regenwater trekt heel gemakkelijk in poreuze stenen en voegen. Maar een speciale laag houdt alle nattigheidvocht tegen.
Daarom blijft de muur na de impregneerbeurt kurkdroog vanbinnen. En dat merkt u direct aan een lagere stookkostenrekening...
Bovendien vriest het metselwerk in de winter nu veel minder kapot. Waardoor u bespaart op hele dure reparaties.
Loszittende cementnaden laten wind en water ongehinderd binnenstromen. Maar nieuwe mortel brengt de stevigheid meteen terug.
Daarom hakt de specialist het oude voegwerk zorgvuldig weg. En dat zorgt voor een superstrak resultaat aan de woning...
Voortaan ziet het hele pand er weer oersterk en verzorgd uit. Waardoor uw investering direct zijn geld waard is.
Wist u dat deze plek in de provincie Limburg erg gezellig is? En dat hier ruim veertigduizend inwoners wonen...
Daarnaast telt de streek vele historische panden met prachtige muren. Waardoor goed onderhoud hier echt onmisbaar is.
Immers draagt elke bewoner zo bij aan het mooie straatbeeld. Waardoor iedereen met plezier door de straten loopt.
Eerst bekijken we samen de toestand van het metselwerk. Waardoor we precies weten welke aanpak u nodig heeft...
Daarna starten we met de reiniging op de afgesproken dag. En dat verloopt altijd heel netjes en rustig...
Vervolgens controleren we of alles echt helemaal naar wens is. Waardoor u met een gerust hart achterblijft.
Is zo een hogedrukspuit niet te gevaarlijk voor stenen? Zeker wel, daarom gebruiken wij enkel veilige neveltechnieken...
Hoe lang blijft de impregneerlaag eigenlijk goed zitten? Dat blijft zeker tien jaar lang zijn werk doen...
Moet ik de hele dag thuisblijven tijdens de klus? Dat is niet nodig zolang wij maar bij het water kunnen.
Korte lijntjes zorgen voor een snelle en fijne communicatie. Waardoor we snel schakelen bij eventuele vragen...
Daarnaast kennen wij de typische huizen in Vlaanderen door en door. En dat merkt u direct aan de geleverde kwaliteit...
Bovendien staan wij altijd klaar voor een eerlijk advies. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Wat kost het reinigen van een gemiddelde buitenmuur? Dat hangt af van de oppervlakte en de vervuiling...
Kunnen jullie ook kalkvlekken van de stenen halen? Ja, daar hebben we speciale milieuvriendelijke middelen voor...
Is impregneren verplicht voor mijn nieuwe voegwerk? Niet verplicht, maar wel heel erg slim tegen vocht.
Wacht niet langer met het aanpakken van die vieze gevel. Maar vraag vandaag nog een gratis offerte aan...
Daarmee zet u de eerste stap naar een stralend huis. Waardoor u binnenkort weer volop geniet van uw woning.
Vul het formulier in en ontvang snel een scherp voorstel. Dat stelt u in staat om direct te besparen.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Sint-Truiden opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Truiden.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Truiden.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 3800 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 40.672 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 107,1 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 379,7 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Sint-Truidenaar |
| Arrondissement | Hasselt |
| Provincie | Limburg |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 71053 |
| Website van het bestuur | https://www.sint-truiden.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@sint-truiden.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Truiden |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter