Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Boom opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Welkom bij dit verhaal over het opknappen van uw buitenmuren. Zodra uw stenen vuil worden, wilt u direct een oplossing vinden. En dat stelt u in staat om weer te genieten van een frisse aanblik.
Iedere woning krijgt na een tijdje te maken met aanslag. Deze groene en zwarte vlekken ontsieren uw eigendom. Waardoor uw huis er direct een stuk ouder uitziet dan de bedoeling is. Desalniettemin hoeft u daar niet mee te blijven zitten. Want onze vakkundige aanpak lost dit snel voor u op.
Vocht trekt langzaam in de stenen wanneer de vervuiling te lang blijft zitten. En dat zorgt voor onnodige schade aan uw gevel. Voortaan grijpt u direct in om dit soort problemen te voorkomen. Waardoor de levensduur van uw muren flink toeneemt.
Vroeger stond ik zelf met een gewone tuinslang te tobben tegen de algen op mijn eigen stenen. En dat werkte voor geen meter omdat de rotzooi gewoon terugkwam. Nu weet ik beter en laat ik het over aan de echte vakman. Dat scheelt u een hoop frustratie en rugpijn.
Hoge druk beschadigt vaak de kwetsbare buitenkant van uw woning. Daarom gebruiken wij een speciale techniek genaamd zachte nevelreiniging op lage druk. Deze methode beschermt uw stenen tegen ongewenste barsten. Waardoor uw gevel onbeschadigd blijft tijdens de behandeling.
Waterdruppels met een lage kracht spuiten het vuil voorzichtig weg. En dat maakt het reinigen ongelooflijk veilig voor elk type steen. Waardoor u geen bang hoeft te zijn voor scheuren in het voegwerk.
Het verwijderen van hardnekkige mos en algen vraagt om een specialistische aanpak. Onze methode doodt de wortels diep in de poriën van de steen. Waardoor de groene aanslag voor lange tijd wegblijft.
Die vieze zwarte aanslag ontstaat door uitlaatgassen en fijnstof in de lucht. En dat trekt diep in de poreuze materialen van uw muren. Dat stelt ons team in staat om met speciale middelen alles weer straalend schoon te krijgen.
Na het schoonmaken is de muur extra kwetsbaar voor nieuwe vervuiling. Om dit te stoppen gebruiken wij een kleurloze gevelimpregnatie. Deze onzichtbare laag houdt al het vocht betrouwbaar tegen. Waardoor regendruppels simpelweg van de stenen afrollen.
Vocht is de grootste vijand van een stenen constructie in de winter. En dat zorgt vaak voor kapotte stenen door vorstschade. Nu brengt deze beschermlaag uitkomst tegen optrekkend nattigheid. Waardoor u bespaart op dure herstelkosten in de toekomst.
Waterdichte muren blijven ook van binnen veel warmer en droger. En dat merkt u direct aan een lagere energierekening op de mat. Waardoor deze investering zichzelf binnen de kortste keren terugverdient.
Kieren en gaten in de muur laten de wind en regen vrij spel. Daarom is het herstellen van voegen een cruciale stap in het onderhoud. Onze vakmensen halen de oude cementresten voorzichtig weg. Waardoor er weer ruimte ontstaat voor een sterke nieuwe laag.
Brokkelend cement zorgt voor instabiliteit in de hele constructie. En dat wilt u natuurlijk koste wat kost vermijden. Voortaan kiest u voor strak nieuw voegwerk dat jarenlang meegaat. Waardoor uw woning weer stevig in de steigers staat.
Mijn eigen huis had vorig jaar openstaande voegen waar de wind doorheen floot. Na een snelle opknapbeurt was dat gelukkig verleden tijd. Dat gaf mij een enorm gerust gevoel voor de komende seizoenen.
Onze diensten richten zich volledig op de bewoners van deze prachtige regio. Deze plaats in de provincie Antwerpen telt zo ongeveer achttienduizend inwoners. Met een oppervlakte van dertien vierkante kilometer is het hier gezellig wonen. En dat brengt een hoge bevolkingsdichtheid met zich mee. Mensen wonen hier dicht op elkaar. Waardoor een mooie gevel extra opvalt in de straat. Postcode 2850 dekt het volledige gebied waar wij actief zijn. Waardoor wij altijd snel bij u voor de deur staan.
De Vlaamse overheid stelt strenge eisen aan het onderhoud van onroerend goed. En dat betekent dat u kwaliteit moet leveren om aan de regels te voldoen. Onze ervaring in deze specifieke gemeente helpt u daarbij. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan.
Ervaring telt wanneer het aankomt op het behandelen van historische stenen. Onze specialisten kennen elke steensoort uit hun broekzak. Waardoor wij altijd de juiste methode kiezen voor uw specifieke pand.
Snelheid en netheid staan bij ons altijd op de eerste plaats. Wij ruimen na afloop netjes alle rommel voor u op. Waardoor u direct kunt genieten van het prachtige eindresultaat.
Een eerlijke prijs staat centraal bij al onze offertes. Geen verborgen kosten achteraf maar heldere afspraken vooraf. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Wacht niet langer met het aanpakken van die vieze buitenmuren. Uw huis verdient de beste zorg die er maar te krijgen is. Vraag nu een gratis offerte aan en ontdek de mogelijkheden. Waardoor u direct de eerste stap zet naar een stralend schone woning.
Onze medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Vul simpelweg het formulier hieronder in op de pagina. En dat stelt u in staat om snel geholpen te worden. Waardoor u binnenkort weer trots naar uw eigen gevel kijkt.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Boom opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Boom.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Boom.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 2850 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 19.699 (2025) |
| Oppervlakte van de gemeente | 7,4 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 2.665,6 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Bomenaar |
| Arrondissement | Antwerpen |
| Provincie | Antwerpen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 11005 |
| Website van het bestuur | https://www.boom.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@boom.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Boom_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter