Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Lille opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Een vuile stenen muur brengt vaak stress omdat uw huis er oud uitziet. Desalniettemin zorgt een grondige aanpak ervoor dat alles weer straalt.
Vochtig weer stimuleert de groei van mos en algen op uw gevel. Waardoor u lelijke groene plekken ziet ontstaan aan de noordkant.
Bovendien zorgt de luchtvervuiling voor hardnekkige zwarte aanslag. En dat vraagt om een specialistische behandeling met zachte nevelreiniging op lage druk.
Hogedrukreinigers slopen soms de stenen van uw eigendom. Daarom gebruiken echte vakmensen een veilige nevelreiniging op lage druk.
Deze techniek verwijdert al het vuil zonder de kwetsbare stenen te beschadigen. Waardoor uw buitenmuur onbeschadigd blijft tijdens de hele schoonmaakbeurt.
Groene en zwarte lagen bederven de schoonheid van elk pand. Voortaan pakt een vakman dit grondig aan met speciale stoomtechnieken.
Wortels van mos vreten zich diep in de poreuze stenen van uw woning. Daardoor ontstaat er schade als u dit niet op tijd laat reinigen.
Een biologisch afbreekbaar middel doodt al deze organismen tot in de kern. En dat zorgt voor een langdurig schoon resultaat zonder agressieve chemicaliën.
Roet en fijnstof hechten zich muurvast aan de buitenzijde van uw pand in de prachtige gemeente Lille. Waardoor de oorspronkelijke kleur van de stenen volledig verdwijnt onder een grauwe waas.
Onze unieke reinigingsmethode lost deze aanslag op als sneeuw voor de zon. Wat stelt u in staat om weer te genieten van een frisse aanblik.
Schoonmaken is stap een maar beschermen is minstens zo belangrijk. Nu is het moment om na te denken over een kleurloze gevelimpregnatie.
Onbehandelde muren zuigen regenwater op als een spons tijdens natte herfstdagen. Dat stelt vocht in staat om binnen te dringen en vorstschade te veroorzaken.
Een onzichtbare en kleurloze laag stoot al het vocht direct af. Waardoor mos en algen geen enkele kans meer krijgen om te groeien.
Waterdruipend metselwerk behoort hiermee definitief tot het verleden. En dat bespaart u later enorm veel geld aan dure herstelwerkzaamheden.
Bovendien blijft de authentieke uitstraling van uw stenen perfect behouden. Wat zorgt voor een waardevermeerdering van uw volledige vastgoed.
Tijd en weersomstandigheden maken voegen poreus en brokkelig. Vervolgens kan water achter de stenen kruipen met alle gevolgen van dien.
Oude en kapotte voegen worden voorzichtig uitgeslepen door een ervaren vakman. Waardoor er weer ruimte ontstaat voor krachtig nieuw cement.
Het nieuwe voegwerk beschermt de constructie tegen optrekkend vocht. En dat geeft uw woning direct een strakke en verzorgde afwerking.
De juiste kleur van de voeg bepaalt de sfeer van uw gevel. Daardoor sluit het herstelwerk naadloos aan bij de originele staat van het gebouw.
Een stevige voegstructuur voorkomt dat stenen losraken door wind en storm. Wat u absolute gemoedsrust oplevert voor de komende tientallen jaren.
Onze diensten richten zich volledig op de lokale gemeenschap in de Antwerpse kempen. Waar rust en traditie hand in hand gaan met modern wooncomfort.
Lille telt inmiddels ruim achttienduizend fiere inwoners binnen de gemeentegrenzen. En bestrijkt een oppervlakte van bijna vijftig vierkante kilometer met een gezellige sfeer.
De officiële postcode van deze Vlaamse parel is tweeduizend tweehonderdvijfenzeventig. Waardoor wij altijd snel bij u aan de deur staan voor een klus.
Klimatologische omstandigheden in deze specifieke regio vragen om een aangepaste aanpak. Daardoor weten wij precies welke middelen het beste werken op uw stenen.
Jarenlange ervaring in deze omgeving maakt ons de ideale partner voor uw muren. En dat merkt u direct aan de professionele service en het strakke eindresultaat.
Kwaliteit en betrouwbaarheid staan bij al onze projecten altijd op de eerste plaats. Desalniettemin blijven onze prijzen uiterst scherp en betaalbaar voor iedereen.
Verrassingen achteraf wilt u natuurlijk koste wat het kost vermijden. Daarom ontvangt u vooraf een heldere en vrijblijvende prijsopgave zonder kleine lettertjes.
Elke offerte wordt volledig afgestemd op de specifieke staat van uw woning. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent voor de start.
Wacht niet langer met het aanpakken van die vieze buitenmuren. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en geef uw huis een tweede jeugd.
Onze vriendelijke specialisten staan klaar om al uw vragendeskundig te beantwoorden. Wat u direct de eerste stap brengt naar een stralende en schone gevel.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Lille opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lille.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Lille.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 2275 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 16.564 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 59,6 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 277,8 inw. per km² |
| Arrondissement | Turnhout |
| Provincie | Antwerpen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 13019 |
| Website van het bestuur | https://www.lille.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@lille.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lille_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter