Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Merksplas opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Deze deskundige ingreep beschermt uw buitenmuren tegen gure weersomstandigheden.
Hierdoor stijgt de waarde van uw vastgoed onmiddellijk op de markt.
Onze ervaren vakmannen staan alvast klaar om deze klus snel te klaren.
Vochtige winters veroorzaken helaas veel schade aan het metselwerk in de provincie Antwerpen.
Dit vocht dringt diep door in de poreuze stenen van uw gevel.
Daardoor ontstaan er na verloop van tijd scheuren door de vorst.
Als u niks doet, worden de herstelkosten achteraf natuurlijk gigantisch hoog.
Gelukkig voorkomt een tijdige behandeling met een speciaal vloeibaar schild grotere problemen.
Deze preventieve methode bespaart u op termijn duizenden euro's aan renovatiewerken.
Esthetisch gezien is die vieze groene sluier op het noorden geen mooi gezicht.
Bovendien tasten deze organismen langzaam de voegen van uw woning aan.
Een grondige reiniging zorgt direct voor een hernieuwde uitstraling van uw eigendom.
Zwarte vlekken door roet van voertuigen verminderen ook de aantrekkingskracht van uw huis.
Dit vuil vreet zich vast in de buitenste laag van uw stenen.
Gelukkig hebben wij de juiste technieken in huis om dit snel op te lossen.
In plaats van agressieve methoden gebruiken wij een uiterst milde waternevel.
Deze voorzichtige aanpak beschermt de historische waarde van oudere gebouwen in de regio.
U krijgt zo een perfect schoon resultaat zonder risico op beschadigingen.
Hierdoor blijft de authentieke textuur van uw bakstenen volledig intact.
Het water lost het vuil op een natuurlijke manier op.
Daarna spoelen we alles heel rustig weg met minimale druk.
| Methode | Druksterkte | Geschikt voor | Resultaat |
|---|---|---|---|
| Hogedrukreiniging | Zeer hoog | Beton en hardsteen | Risico op schade |
| Zachte nevelreiniging | Uiterst laag | Klassieke bakstenen | Veilig en grondig schoon |
Hardnekkige organismen zoals mossen en micro-organismen vereisen een specifieke behandeling.
Wij doden de wortels tot diep in de poriën van de steen.
Dit voorkomt dat de groene waas na een paar maanden alweer terugkeert.
Dankzij biologisch afbreekbare producten blijft de omliggende natuur in uw tuin onbeschadigd.
Uw planten ondervinden geen enkele hinder van onze effectieve werkwijze.
Dit geeft u de garantie op een langdurig schoon resultaat.
Na het schoonmaken brengen we een onzichtbare beschermlaag aan op de stenen.
Deze hydrofobe barrière stoot water af maar laat de muur wel ademen.
Zo blijft uw binnenklimaat droog en gezond zonder vochtproblemen.
Het hydrofuge product dringt diep door in de minerale ondergrond van de gevel.
Daardoor krijgt vuil simpelweg geen kans meer om zich te hechten.
Uw woning behoudt hierdoor jarenlang haar schone en frisse uitstraling.
Broze voegen zijn de hoofdoorzaak van lekkages bij zware regenval in Vlaanderen.
Wij kappen het oude, zanderige cement zorgvuldig uit tot op de gezonde steen.
Daarna vullen we de ruimtes met een uiterst duurzame mortelmix.
Dit secure handwerk verbetert de stabiliteit van uw complete gebouw aanzienlijk.
De nieuwe voegen sluiten perfect aan bij de kleur van uw stenen.
Dit zorgt voor een harmonieus en strak visueel geheel.
In de gemeente Merksplas met postcode 2330 zien we veel traditionele Kempense bakstenen huizen.
Dit gezellige dorp met ongeveer 8.500 inwoners heeft een rijke geschiedenis.
De bevolkingsdichtheid van circa 180 inwoners per vierkante kilometer zorgt voor veel rustieke woningen.
Onze specialisten kennen de specifieke noden van deze woningen door en door.
Of u nu in de schaduw van de historische kolonie woont of in het centrum.
Wij stemmen onze druk en producten altijd af op uw specifieke gevelsteen.
Laatst hielpen we nog een gezin in een charmante open bebouwing in de Antwerpse kempen.
De muren waren zwaar getekend door de tand des tijds en vochtinfiltratie.
Na onze milde behandeling en herstelwerken zag het huis er weer als nieuw uit.
De eigenaars waren ontzettend tevreden over de herwonnen netheid van hun woning.
Zij genieten nu elke dag van een droog en warm thuisgevoel.
Dat is precies de passie waarvoor wij dit werk elke dag met plezier doen.
Een helder overzicht van de kosten voorkomt onaangename verrassingen achteraf.
Wij komen eerst ter plaatse om de staat van uw muren grondig te inspecteren.
U ontvangt daarna een gedetailleerd voorstel dat perfect aansluit bij uw budget.
Geen verborgen kosten of kleine lettertjes bij onze lokale onderneming.
We bespreken elke stap van het proces vooraf heel duidelijk met u.
Zo weet u exact waar u aan toe bent voor de start van de werken.
Het aanvragen van een prijsopgave via onze website kost u slechts enkele minuten.
Vul uw gegevens in en omschrijf kort de huidige staat van uw buitenmuren.
Onze adviseurs nemen daarna snel contact met u op voor een afspraak.
Wacht niet tot de winterse vorst nog meer schade toebrengt aan uw kostbare bezit.
Bescherm uw gezinswoning vandaag nog tegen hardnekkig vocht en vuil.
Klik hieronder om uw gratis en volledig vrijblijvende offerte aan te vragen.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Merksplas opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Merksplas.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Merksplas.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 2330 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 8.588 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 44,6 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 192,5 inw. per km² |
| Arrondissement | Turnhout |
| Provincie | Antwerpen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 13023 |
| Website van het bestuur | http://www.merksplas.be/ |
| E-mail van het bestuur | onthaal@merksplas.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Merksplas |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter