Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Sint-Goriks-Oudenhove en de rest van de gemeente Zottegem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Ontdek vandaag nog hoe eenvoudig het is om uw woning te laten stralen met onze professionele diensten voor uw buitenmuren.
Daardoor kunt u genieten van een prachtig resultaat dat meteen ieders aandacht trekt in onze mooie regio.
Elke woning krijgt na verloop van tijd te maken met hardnekkige vervuiling door het Vlaamse klimaat. Dat zorgt ervoor dat uw stenen hun natuurlijke charme verliezen en er grauw uitzien. Deze minerale ondergronden verdienen een gespecialiseerde aanpak om verdere schade te voorkomen.
Vocht houdt zich vaak lang op in de bakstenen wat leidt tot groene aanslag. Voortaan pakt u dit probleem hard aan dankzij onze doeltreffende behandelingen. Waardoor u geen risico meer loopt op vorstschade tijdens de koude wintermaanden.
Vervuiling tast niet alleen de esthetiek aan maar vreet ook langzaam in op het metselwerk. En dat stelt u in staat om dure herstellingen in de toekomst te slim af te zijn. Dankzij deze slimme investering stijgt de waarde van uw eigendom aanzienlijk.
Hardnekkig groen en grauwe aanslag slopen langzaam uw gevelsteen als u niet ingrijpt. Deze biologische aanslag vraagt om een uiterst behoedzame methode die het materiaal volledig intact laat. Zo blijft uw woning er piekfijn uitzien zonder dat de structuur daaronder lijdt.
Water onder hoge druk kan de stenen onherstelbaar beschadigen en poreus maken. Desalniettemin kiezen wij bewust voor een techniek met minimale druk en fijne druppeltjes. Dit beschermt uw eigendom tegen onnodige agressieve krachten.
Algen en mossen nestelen zich graag op plekjes waar de zon nog nauwelijks schijnt. Nu verwijdert u deze ongewenste gasten definitief met onze speciale ecologische middelen. Waardoor uw muren weer vrij kunnen ademen en langer meegaan.
Zwarte roetdeeltjes uit de lucht hechten zich muurvast aan de poreuze steen. Voorts zorgt onze diepgaande werkwijze ervoor dat zelfs deze hardnekkige waas als sneeuw voor de zon verdwijnt. En dat levert u direct een oogverblindend schouwspel op.
Losse of versleten cementvoegen vormen een open uitnodiging voor insijpelend vocht. Dit materiaal vangt alle weersinvloeden op en verslijt daardoor sneller dan de stenen zelf. Tijd dus om dit vakkundig te laten herstellen door een kenner uit de streek.
Beschadigd voegwerk laat regenwater ongehinderd binnenstromen in uw spouwmuur. En dat veroorzaakt nare vochtplekken aan de binnenkant van uw woonkamer. Voortaan sluit u deze risico's volledig uit met ons specialistische herstelwerk.
Oude voegen worden voorzichtig uitgeslepen om plaats te maken voor sterk nieuw cement. Zo krijgt de hele constructie haar stevigheid en strakke aanblik in een mum van tijd terug. Waardoor uw buitenkant er weer uitziet alsof deze net gebouwd is.
Kleurverschillen wilt u uiteraard koste wat kost vermijden bij een gedeeltelijke renovatie. Desalniettemin zorgen wij voor een perfecte match met de originele tint van uw mortel. Zodat niemand ziet dat er ooit herstellingen hebben plaatsgevonden.
Een doorzichtige beschermlaag aanbrengen op uw stenen houdt alle nattigheid buiten de deur. Deze vloeistof trekt diep in de poriën zonder dat de muur zijn ademend vermogen verliest. Daardoor krijgt optrekkend vocht absoluut geen enkele kans meer.
Regenwater parelt simpelweg van de gevel af alsof het een oliedoek is. Voorts zorgt deze behandeling ervoor dat vuil zich veel minder snel kan hechten. Wat u enorm veel tijd en moeite bespaart bij het latere onderhoud.
Onze diensten richten zich volledig op de lokale eigenaars in postcode 9620 en omstreken. In deze charmante deelgemeente wonen tal van mensen in historische en moderne panden. Elk gebouw vraagt om een unieke benadering die past bij de specifieke bouwstijl.
De bevolkingsdichtheid in deze regio brengt met zich mee dat huizen dicht op elkaar staan. Desalniettemin zorgen onze vakmensen voor een ordelijke werf zonder overlast voor de buren. Zodat u met een gerust hart kunt overlaten aan onze expertise.
| Behandeling | Doel | Voordeel |
|---|---|---|
| Zachte nevelreiniging | Mos en algen verwijderen | Geen beschadiging van de steen |
| Dieptereiniging | Zwarte aanslag aanpakken | Frisse en schone uitstraling |
| Vo voegen herstellen | Kieren en scheuren dichten | Optimale structurele stevigheid |
| Kleurloze impregnatie | Waterafstotend maken | Bescherming tegen vorst en vocht |
Klaar om actie te ondernemen voor een stralend schone buitenkant? Vraag dan nu uw gratis offerte aan en transformeer uw pand vandaag nog.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Sint-Goriks-Oudenhove opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Goriks-Oudenhove.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Goriks-Oudenhove.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 9620 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Zottegem |
| Inwoners van de gemeente | 26.373 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 56,7 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 465,5 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Zottegemmenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 41081 |
| Website van het bestuur | https://www.zottegem.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@zottegem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zottegem |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter