Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Wortegem-Petegem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Heeft uw huis in Wortegem-Petegem een opfrisbeurt nodig aan de buitenkant? Dan is het tijd om die vieze muren weer te laten stralen met onze speciale aanpak. Wat een proper huis al niet kan doen voor het gevoel!
Denk er maar eens over na, de buitenkant van uw huis is toch het eerste wat u ziet als u thuiskomt. En wat zegt een huis dat er een beetje verwaarloosd uitziet over de bewoners, vraagt u zich af? Want stel u voor, als de gevels vies zijn met mos en algen, dan voelt het toch minder fijn om naar binnen te gaan. Daarom is het zo belangrijk om af en toe eens goed naar de muren te kijken.
En eerlijk gezegd, de meeste mensen vergeten dat wel eens, toch? Want u bent binnen bezig, met de dagelijkse dingen, en de buitenkant die ziet u wel als u wegrijdt of thuiskomt. Maar die muren van uw huis, die krijgen echt wel wat te verduren, hoor. Want elke dag, weer of geen weer, staat uw woning daar in de regen, wind en zonneschijn. Dat laat zijn sporen na.
Nu, waarom wordt zo'n buitenkant eigenlijk zo vies, vraagt u zich af? Wel, dat komt door verschillende dingen die gewoon gebeuren in onze omgeving, zeker hier in Oost-Vlaanderen. Want de lucht zit vol met kleine vuildeeltjes van het verkeer en de industrie, en die gaan allemaal op uw muren zitten. En als het dan regent, dan blijft dat vuil lekker plakken, hè.
Daarbij komt, vooral in een landelijke streek zoals 9790, dat mos en algen echt gek zijn op vochtige muren en schaduwrijke plekken. En die groeien dan langzaam maar zeker overal op uw steenwerk, waardoor uw huis een groene of zwarte vacht krijgt. Dat ziet er niet alleen minder fraai uit, het kan zelfs het materiaal aantasten op den duur. En niemand wil dat, toch?
En dan hebben we nog die zwarte aanslach, die vaak ontstaat door roet en andere vervuiling die in de lucht zit. Dat is een hardnekkig soort vuil dat er voor zorgt dat uw huis er somber en oud uit ziet. En dat is precies wat wij niet willen, want uw huis verdient toch beter dan dat, vindt u niet? Een proper huis geeft gewoon een veel fijner gevoel.
Welnu, als uw muren bedekt zijn met een groene waas of die hardnekkige zwarte vlekken, dan is er goed nieuws, hoor. Want wij hebben een speciale manier om de buitenkant van uw huis weer helemaal schoon te krijgen, zonder dat er iets beschadigd raakt. Dat is echt belangrijk, want u wilt toch geen gedoe met scheuren of afgebrokkelde stenen, zeker niet.
En weet u, wij werken met een methode die heel vriendelijk is voor uw woning. Want we gebruiken geen krachtige stralen die alles kapot maken, maar juist een zachte aanpak. Dit zorgt ervoor dat het vuil wel verdwijnt, maar de stenen en voegen heel blijven. En dat is toch het beste, een schoon huis zonder nieuwe problemen.
Inderdaad, de zachte nevelreinigink op lage druk is eigenlijk heel simpel, maar super doeltreffend. Want we gebruiken een speciale spuit die een fijne nevel van water met een beetje reiniger op de muren blaast. Dat doet het vuil losweken en afbreken, zonder dat er hoge druk nodig is. Hierdoor wordt uw gevelss stap voor stap weer proper.
En het grote voordeel hiervan is, dat het materiaal van uw huis niet lijdt onder de behandeling. Want we zijn voorzichtig, precies zoals het hoort. Daarbij komt dat deze manier echt goed werkt tegen mos en algen, die zo vervelend kunnen zijn. Want de nevel dringt diep door in de groei, waardoor deze loslaat en afgespoeld kan worden.
Maar wacht eens even, wat is nu precies het verschil met die ouderwetse manieren, denkt u? Wel, dat kan ik u meteen vertellen in dit handige overzichtje:
| Methode | Druk | Effect op muren | Tegen mos/algen |
|---|---|---|---|
| Hoge druk spuiten | Erg hoog | Kan stenen beschadigen, voegen uitslijten | Werkt snel, maar ruw |
| Onze zachte nevel | Erg laag | Respecteert materiaal, geen schade aan stenen | Effectief, maar mild |
Zoals u ziet, kiezen wij voor veiligheid en een mooi resultaat op de lange termijn. Want een huis dat lang mooi blijft, dat is toch wat u uiteindelijk wilt.
En weet u, die zwarte aanslach, die is echt een doorn in het oog voor veel mensen, hè. Want het maakt uw huis niet alleen vies, het geeft ook een somber gevoel aan de hele straat. Maar met onze speciale nevelaanpak kunnen we daar echt iets aan doen. Want de zachte reiniger en de lage druk werken samen om zelfs de meest hardnekkige vlekken los te krijgen.
Ik herinner me nog goed een keer dat ik een huis zag in een straat hier vlakbij in Oost-Vlaanderen dat helemaal zwart was van de aanslag. Het zag er echt verlaten uit, terwijl er gewoon mensen woonden. Na onze behandeling was het net alsof het huis opnieuw geboren was, het straalde weer! En dat geefd toch wel een goed gevoel om zoiets te zien, vindt u niet?
Want het mooiste is dat uw woning er weer fris en uitnodigend uit ziet, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over schade. En dat is precies wat wij beloven: een prachtig resultaat met de grootste zorg voor uw huis. Dat stelt u in staat om weer trots te zijn op uw woning, elke dag opnieuw.
Na het schoonmaken van de buitenmuren is het werk eigenlijk nog niet helemaal klaar, weten wij. Want een proper huis dat snel weer vies wordt, daar heeft u uiteindelijk ook niet zoveel aan. Daarom raden wij altijd een speciale behandeling aan die de muren beschermt tegen nieuw vuil en vocht. Dat is echt een slimme stap voor de lange termijn.
En dit soort beschermink is net zoals een regenjas voor uw huis, zonder dat u het ziet. Want het is een onzichtbare laag die ervoor zorgt dat water en vuil er niet meer zo makkelijk aan hechten. Daardoor blijft uw steenwerk veel langer schoon en mooi. En dat scheelt u op den duur weer een hoop gedoe en kosten voor een nieuwe schoonmaakbeurt.
Precies daarom gebruiken wij een kleurloze impregnatie, die speciaal is ontwikkeld om uw muren te beschermen. Want zoals de naam al zegt, u ziet er helemaal niets van, de kleur van uw gevels blijft gewoon hetzelfde. Maar de werking is echt enorm krachtig, het maakt het oppervlak van uw stenen waterafstotend. Hierdoor parelt het regenwater er gewoon af.
En het voordeel van deze onzichtbare laag is dat mos, algen en die zwarte aanslach veel minder kans krijgen om zich te hechten. Want ze hebben geen voedingsbodem meer en het vocht kan er niet intrekken. Dat zorgt ervoor dat uw huis jarenlang beschermd is tegen die vervelende vervuiling die we hier in Vlaanderen zo goed kennen, met alle regen en vochtigheid.
Ik weet nog wel dat ik vroeger zelf dacht: "Ach, dat schoonmaken is genoeg." Maar toen zag ik na een paar maanden het vuil alweer terugkomen op sommige plekken, en dat was toch wel frustrerend. Door die impregnatie is dat probleem echt opgelost, uw huis blijft gewoon langer mooi. En dat is toch wat u wilt, een opgeruimd gevoel en minder zorgen.
Maar niet alleen de stenen zelf kunnen vies worden of aantasting vertonen, ook de voeges tussen de stenen zijn erg belangrijk, hoor. Want als die oud en broos worden, dan kunnen er scheurtjes ontstaan. En door die scheurtjes kan vocht naar binnen kruipen, wat weer problemen geeft met isolatie en zelfs schimmel binnenin uw huis. Dat willen we echt niet.
Daarom is het goed om ook eens kritisch naar de voeges van uw woning te kijken. Want goede voegen houden niet alleen vocht buiten, ze dragen ook bij aan de uitstraling van het geheel. Een huis met nette, sterke voeges ziet er gewoon veel verzorgder en solider uit. En dat geefd toch een betere indruk, vindt u niet?
Dus, als u merkt dat uw voegen afbrokkelen of dat er helemaal geen meer zijn op sommige plekken, dan is het hoog tijd om daar iets aan te doen. Want wij kunnen die oude en zwakke voeges vakkundig verwijderen en vervangen door nieuwe, sterke materialen. Dit zorgt ervoor dat uw muur weer helemaal dicht is en beschermd tegen de elementen.
En het mooiste is dat u kunt kiezen uit verschillende kleuren en soorten voegen, zodat het perfect past bij de stijl van uw huis. Want een nieuwe voege geefd uw woning weer een frisse en verzorgde look. Dat is niet alleen goed voor de duurzaamheid, maar ook voor de waarde en de uitstraling van uw eigendom.
| Probleem met voegen | Oplossing bij ons | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Afbrokkelende voegen | Oud materiaal voorzichtig verwijderen, nieuw aanbrengen | Geen vochtproblemen, sterkere muren |
| Groene/zwarte aanslag | Schoonmaken en impregneren | Langer proper, minder onderhoudt |
| Voegen helemaal verdwenen | Nieuwe, passende voegen plaatsen | Betere isolatie, mooier uitzicht |
Zodoende zorgen we ervoor dat elk onderdeel van uw buitengevel weer helemaal in orde is. Want het is een compleet plaatje dat telt, uw huis moet er gewoon goed uit zien van top tot teen.
En als u dan beslist hebt dat uw huis een goede schoonmaak en bescherming nodig heeft, dan is de volgende vraag: wie laat u dat doen, toch? Welnu, wij denken dat wij de juiste mensen zijn voor de klus, zeker hier in onze mooie regio. Want wij kennen de lokale omstandigheden en weten precies wat uw woning nodig heeft.
Daarbij komt dat Wortegem-Petegem, met zijn ongeveer 6.500 inwoners verspreid over een oppervlakte van ruim 35 vierkante kilometer, een plek is met veel groen en relatief veel ruimte. Dat betekent dat huizen vaak meer blootgesteld zijn aan de elementen en ook meer last kunnen hebben van mos en algen door de nabijheid van natuur. En wij zijn hier gewoon thuis, in postcode 9790.
Want vakmensen hebben jarenlange ervaring met het opknappen van allerlei soorten buitenkanten van huizen. En daardoor weeten we precies welke aanpak het beste is voor elk type steen en elk soort vuil. Dat zorgt ervoor dat u altijd een resultaat krijgt waar u echt tevreden mee bent, zonder nadelige gevolgen voor uw woning.
Bovendien werken wij alleen met de beste materialen en gereedschappen, zodat het werk goed en snel gebeurt. Want u wilt toch dat het proper en netjes gebeurt, zonder dat er half werk geleverd wordt. En dat is precies wat wij bieden, een grondige en zorgvuldige behandeling van de buitenste huid van uw huis.
En wat wij het allerbelangrijkste vinden, is dat u zich weer helemaal goed voelt bij uw huis. Want een schone en goed onderhouden woning geefd niet alleen een prettiger aanzicht, het draagt ook bij aan een betere leefomgeving. Dat stelt u in staat om meer te genieten van uw eigen plek en er trots op te zijn.
Dus als u rondkijkt in Wortegem-Petegem en u ziet die vieze muren, dan denk u toch: dit kan anders. En met onze hulp kan dat ook echt. Want wij staan klaar om uw woning in Oost-Vlaanderen weer die frisse uitstraling te geven die het verdient. Dat is onze passie, huizen weer laten stralen.
Welnu, als u nu denkt: "Ja, mijn huis kan wel zo'n opfrisbeurt gebruiken", dan is de volgende stap heel eenvoudig. Want wij bieden u graag een helemaal gratis en vrijblijvende offerte aan. Dat geeft u de kans om precies te weten wat er gedaan moet worden en wat de kosten zullen zijn, zonder dat u ergens aan vastzit.
En weet u, het is echt de moeite waard, want een proper huis geefd zo veel meer plezier. Want stel u eens voor hoe fijn het is om thuiskomen bij een woning die er weer fris en uitnodigend uitziet. Dat geefd toch een heerlijk gevoel, niet waar? En dat is precies wat wij voor u kunnen regelen.
Dus aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op. Want wij luisteren graag naar uw wensen en komen dan vrijblijvend bij u langs om de situatie te bekijken. Dat stelt ons in staat om een offerte op maat te maken die perfect past bij uw woning en uw behoeften. En dan kunt u snel genieten van een opgefrist huis!
En dat is nog niet alles, want wij zorgen er ook voor dat u helemaal op de hoogte blijft van wat er gebeurt, van begin tot eind. Want een goede communicatie is toch superbelangrijk, zeker bij werk aan uw eigen huis. Dus vraag nu die gratis offerte aan en laat uw huis weer schitteren! Dat zal u geen spijt geven.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Wortegem-Petegem opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wortegem-Petegem.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Wortegem-Petegem.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 9790 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 6.440 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 42,0 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 153,5 inw. per km² |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 45061 |
| Website van het bestuur | https://www.wortegem-petegem.be/ |
| E-mail van het bestuur | gemeente@wortegem-petegem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Wortegem-Petegem |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter