Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Anzegem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Heeft u ook zo n last van al die vieze troep op uw buitenmuren? Dat komt door het vochtige weer in ons kikkerlandje of nou ja in Vlaanderen dan. Waardoor u direct actie kunt ondernemen tegen die groene aanslag.
Elke dag krijgt uw huis in postcode 8570 te maken met regen en wind. Die muren vangen alles op wat de lucht maar naar beneden gooit. Waardoor er sneller lelijke vlekken ontstaan die u echt niet wilt zien.
Bovendien wonen er in deze mooie gemeente zo n veertienduizend zielen op een oppervlakte van bijna zesenvijftig vierkante kilometer. En al die mensen zorgen samen voor een gezellige drukte maar ook voor fijnstof. En dat plakt lekker vast aan uw buitenkant. Dat stelt u in staat om meteen te begrijpen waarom die stenen zo zwart worden.
Gelukkig gebruiken we nooit die enge harde stralen die alles kapot maken. Maar we kiezen voor een fijne nevel op een heel zacht drukje. En het voordeel daarvan is dat uw stenen heel mooi heel blijven. Want harde spuittoestellen slaan de bovenkant van de baksteen kapot.
Daarnaast groeit er vast van alles tussen de stenen wat daar niet hoort. Mos en algen vinden het namelijk heel fijn om daar te chillen. En dat lost u op door te kiezen voor een grondige aanpak. Wat ervoor zorgt dat uw woning er weer uitziet alsof het net gebouwd is.
Na het schoonmaken spuiten we er een speciaal spulletje tegen aan. Dit middel trekt diep in de poriën zonder dat je er iets van ziet. Waardoor water en vuiligheid geen enkele kans meer krijgen om binnen te dringen. En dat scheelt u een hoop ellende in de winter.
Niemand houdt van natte muren die de kou naar binnen trekken. Dus deze transparante laag beschermt uw stenen tegen optrekkend vocht. Dat betekent dat uw stookkosten omlaag gaan omdat de boel droog blijft. Wat u weer heel veel centen bespaart op uw energierekening.
Soms brokkelen de randjes tussen de stenen zomaar af door de vorst. En dat ziet er natuurlijk niet uit als u net alles heeft schoongemaakt. Daarom hakken we de oude rommel voorzichtig weg en zetten we er nieuw cement voor in de plaats. Dat geeft uw hele pand weer een frisse boost.
Sterker nog strakke naden zorgen ervoor dat de wind er niet achter kan komen. Dit voorkomt dat stenen losraken en naar beneden vallen. Waardoor u met een gerust hart onder uw eigen dak kunt slapen. Zonder dat u bang hoeft te zijn voor enge verrassingen.
Zelf op een ladder klimmen met een tuinslang is best wel gevaarlijk. En je hebt vaak niet de juiste spullen om die hardnekkige zwarte roetlagen weg te krijgen. Daarom is het slim om dit uit te besteden aan iemand die er echt verstand van heeft. En het mooie is dat u daar zelf bijna geen moeite voor hoeft te doen.
Onze jongens komen gewoon naar u toe in de provincie West-Vlaanderen om de boel te bekijken. Ze meten alles op en vertellen precies wat het gaat kosten zonder gekke fratsen. Dat geeft u een heel relaxed gevoel omdat u precies weet waar u aan toe bent. En zo blijft uw huis altijd in topconditie.
Vanaf het moment dat u belt tot het moment dat we opruimen zijn we super netjes. We leggen overal zeilen neer zodat uw tuin en tegels mooi schoon blijven. Waardoor u geen rommel heeft na afloop van de werkzaamheden. Dat is pas echt service waar u wat aan heeft.
Elke woning in deze regio verdient het om te stralen in de zon. Dus aarzel niet langer en laat die muren snel aanpakken voordat de herfst begint. Dat zorgt voor een heerlijke aanblik als u de straat in komt rijden. En uw buren zullen stiekem best wel jaloers zijn op dat schone resultaat.
Het wordt echt tijd om actie te ondernemen tegen die groene waas op uw stenen. Want wachten maakt het alleen maar erger en duurder om te herstellen. Daarom vraagt u vandaag nog een offerte aan via onze handige knop hieronder. En dat kost u helemaal niks extra s.
Vul even snel uw gegevens in en wij sturen u binnen de kortste keren een mooi voorstel op maat. Waardoor u al heel gauw kunt genieten van een stralende en schone gevel. Dat is nog eens een slimme investering in uw eigen stulpje in Anzegem. Klik dus nu op die knop en regel het direct.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Anzegem opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Anzegem.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Anzegem.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 8570 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 14.609 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 41,8 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 349,6 inw. per km² |
| Arrondissement | Kortrijk |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 34002 |
| Website van het bestuur | https://www.anzegem.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@anzegem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Anzegem |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter