Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Drongen en de rest van de gemeente Gent opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Heeft u last van groene muren en vieze vlekken op uw stenen in 9031? Waardoor u direct actie wilt ondernemen om uw eigendom te redden. Vraag nu snel uw gratis offerte aan.
De stad Drongen telt ongeveer vijftienduizend inwoners op een oppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer. Daardoor wonen er heel wat mensen dicht bij elkaar in Oost-Vlaanderen. En de bevolkingsdichtheid zorgt voor veel uitstoot die zich afzet tegen de stenen.
Regen en wind slaan dagelijks tegen uw eigendom aan. En dat vocht trekt diep in de poriën van het metselwerk. Dat leidt tot ongewenste groene aanslag die u liever niet ziet.
Algen en mossen groeien erg snel op plekken waar weinig zonlicht komt. En die organismen houden veel vocht vast. Waardoor de stenen sneller stukvriezen in de winter.
Hogedrukreinigers slopen vaak het oude voegwerk van uw pand. Maar onze methode gebruikt een hele zachte nevel. Waardoor de stenen volledig heel blijven.
Die fijne nevel weekt al het vuil langzaam los van de ondergrond. En dat stelt u in staat om zonder schade te reinigen. Uw muren zien er weer stralend uit.
Daarnaast verbruikt dit systeem opmerkelijk weinig water tijdens de behandeling. Waardoor u ook nog eens ecologisch verantwoord bezig bent. Dat voelt pas echt goed.
Zwarte roetdeeltjes nestelen zich muurvast in de buitenmuur. En die vervuiling verpest het aanzien van uw woning in Vlaanderen. Gelukkig hebben wij daar een wondermiddel voor.
Die speciale reinigingsvloeistof dringt door tot in de diepste kern van de vervuiling. Waardoor de zwarte waas als sneeuw voor de zon verdwijnt. Uw pand oogt weer als nieuw.
Na deze dieptereiniging ademt het gesteente weer optimaal. En het voordeel is dat de lelijke verkleuringen wegblijven. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.
Vocht is de grootste vijand van elk stenen gebouw. Daarom sproeien wij een onzichtbare laag op uw muren. Waardoor water direct van het oppervlak afdruipt.
Die speciale impregneerlaag laat de steef wel ademen vanbinnenuit. En dat stelt u in staat om vochtproblemen permanent te voorkomen. Schimmels krijgen zo geen enkele kans meer.
Bovendien blijft de natuurlijke kleur van uw stenen perfect behouden. Waardoor uw buitenkant zijn charme niet verliest. Dat is een slimme investering voor de toekomst.
Kou en regen vreten door de jaren heen het cement tussen de stenen weg. Waardoor er gevaarlijke kieren ontstaan in de gevel. Tijd om de vakman in te schakelen.
Wij hakken het oude cement voorzichtig weg met speciaal gereedschap. En dat stelt u in staat om lekkages definitief te vermijden. Uw muren staan weer superstrak.
Nieuw voegwerk zorgt voor een ongekende stabiliteit van het hele gebouw. En het voordeel is dat de isolatiewaarde direct stijgt. Dat merkt u meteen aan de energierekening.
U kunt zelf ook letten op beginnende mosgroei in de herfst. Waardoor u er vroeg bij bent als er problemen ontstaan. Voorkomen is immers beter dan genezen.
Houd planten en bomen op korte afstand van uw stenen vandaan. En dat stelt u in staat om schaduw en vochtophoping te beperken. Uw gevel blijft zo veel langer droog.
Controleer regelmatig of de regenpijpen nergens lekken langs de muur. Waardoor u waterschade op tijd kunt stoppen. Kleine moeite, groots resultaat.
Veel mensen vragen zich af hoe lang zo een behandeling duurt. Maar dat hangt natuurlijk af van de totale oppervlakte. Meestal is de klus in twee dagen geklaard.
Beschadigt die nevelreiniging de ramen of de kozijnen niet. En het antwoord daarop is een duidelijk nee. Onze techniek werkt uiterst lokaal en gecontroleerd.
Moet ik tijdens de werkzaamheden ergens rekening mee houden. Waardoor u gewoon thuis kunt blijven tijdens de schoonmaak. Wij zorgen voor een schone werkplek achteraf.
Uw pand verdient de allerbeste zorg en aandacht in de regio. Daarom staan onze specialisten te popelen om u te helpen. Vraag nu meteen uw gratis offerte aan.
Vul het formulier in met al uw gegevens en wensen. En dat stelt u in staat om snel duidelijkheid te krijgen over de kosten. Geen verborgen kosten achteraf.
Wacht niet langer en geef uw buitenkant een tweede jeugd. Waardoor u weer trots bent op uw woning. Klik hieronder voor uw vrijblijvende prijsvoorstel.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Drongen opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Drongen.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Drongen.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 9031 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Gent |
| Inwoners van de gemeente | 272.657 (2025) |
| Oppervlakte van de gemeente | 157,8 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 1.728,2 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Gentenaar |
| Arrondissement | Gent |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 44021 |
| Website van het bestuur | https://stad.gent/ |
| E-mail van het bestuur | gentinfo@stad.gent |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Gent |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter