Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Kuurne opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Heeft u last van die lelijke groene aanslag op uw mooie buitenmuur in Kuurne? Vandaag leest u hoe wij uw woning weer helemaal prachtig maken.
Wat is er nu erger dan thuiskomen bij een woning die er vuil en oud uitziet? Dat gevoel van frustratie kennen wij maar al te goed uit eigen ervaring. De muren van uw huis krijgen jaar na jaar flink wat te verduren door weer en wind. Vocht zorgt voor die vervelende groene waas waar u zo snel mogelijk vanaf wilt. Desondanks hoeft u niet bij de pakken neer te zitten want wij staan voor u klaar. Dit sterke reinigingsproces verwijdert al dat hardnekkige vuil in een mum van tijd. Waardoor u weer vol trots naar uw eigen eigendom kijkt zonder schaamte.
Daarom werken wij uitsluitend met de beste technieken die er te vinden zijn in West-Vlaanderen. Deze methode gebruikt geen agressieve chemicaliën maar werkt juist heel erg zacht voor het gesteente. Dit materiaal is super veilig voor uw stenen gevel. Waardoor u geen enkel risico loopt op beschadigingen tijdens het schoonmaken. En het voordeel is dat uw muren hun originele kleur direct terugkrijgen. Dat stelt u in staat om te genieten van een frisse aanblik die jarenlang meegaat.
Waarom zou u kiezen voor een harde straal als het ook veel vriendelijker kan? Vroeger spoot iedereen alles zomaar schoon met een enorme bak water onder hoge druk. Dit veroorzaakte vaak flinke scheuren in het voegwerk waar u nu nog steeds last van heeft. Gelukkig hebben de vakmensen tegenwoordig veel betere methoden ontwikkeld om dit op te lossen. Dit geavanceerde systeem werkt met microscopisch kleine waterdruppeltjes die het vuil losweken. Waardoor u profiteert van een diepgaande reiniging zonder dat de stenen kapotgaan.
Bovendien is deze techniek ideaal voor oudere woningen met kwetsbaar metselwerk. Het water komt echt overal terecht zonder dat er overmatige druk op komt te staan. Dit product heeft antibacteriële eigenschappen... En het voordeel is dat het uw muur grondig desinfecteert. Dat zorgt ervoor dat alle achtergebleven sporen direct gedood worden. Waardoor de groene ellende niet volgende week alweer vrolijk terugkomt op uw favoriete plek.
Heeft u al tijden last van die groene glibberige laag op de noordkant van uw huis? Dit organische vuil vreet zich langzaam maar zeker vast in de poriën van uw stenen. Voortaan hoeft u dit niet meer zelf te lijf te gaan met een gammele ladder. Deze biologische aanslag houdt namelijk van vochtige plekken in de Vlaamse regio. Nu kunt u dit overlaten aan een professional die precies weet wat hij doet. Dit beschermende middel pakt het probleem bij de wortel aan. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar die vieze groene waas.
Tevens zorgt het verwijderen van algen voor een betere isolatiewaarde van uw woning. Een natte muur houdt namelijk veel meer kou vast dan een droge schone muur. Dat stelt u in staat om flink te besparen op uw maandelijkse stookkosten. En het extra voordeel is dat uw binnenklimaat er ook meteen flink op vooruitgaat. Dat leidt tot een gezondere leefomgeving voor u en uw geliefden in huis.
Ziet u die donkere strepen onder de raamkozijnen lopen die maar niet willen verdwijnen? Dit soort roet en vervuiling trekt diep in de gevel door de jaren heen. Vroeger dacht men dat je hier niets meer aan kon doen behalve alles opnieuw voegen. Desondanks bewijzen wij al jaren dat dit gelukkig allang niet meer hoeft. Deze speciale reinigingsvloeistof lost die zwarte waas op alsof het niks is. Waardoor uw woning er weer net zo uitziet als op de dag van de bouw.
Daarnaast zorgt het verdwijnen van deze viezigheid voor een enorme waardevermeerdering van uw pand. Een schone buitenkant trekt nu eenmaal positieve blikken van alle voorbijgangers in de straat. Dit materiaal is super dampopen... Deze unieke eigenschap stelt uw muren in staat om te blijven ademen. Waardoor vochtproblemen van binnenuit direct tot het verleden behoren. En u heeft er zelf absoluut geen omkijken naar tijdens de werkzaamheden.
Wilt u voorkomen dat al dat vuil binnen de kortste keren weer vrolijk terugkeert? Dan is het aanbrengen van een onzichtbare beschermlaag de allerbeste stap die u kunt zetten. Dit waterafstotende middel trekt diep in de stenen zonder de kleur te veranderen. Voortaan parelt de regen er simpelweg vanaf alsof het op een glaasje valt. Waardoor vocht en vuiligheid absoluut geen schijn van kans meer maken. Dat stelt u in staat om decennialang te genieten van een schone en droge muur.
Bovendien werkt deze impregneerlaag als een soort onzichtbaar schild tegen zure regen. Dit product heeft vuilafstotende eigenschappen... En het voordeel is dat het stof zich niet meer kan hechten. Dat maakt het onderhoud in de toekomst echt een fluitje van een cent voor u. Waardoor u nooit meer hoeft te stressen over grauwe muren.
Zijn er door de tand des tijds stukjes mortel uit uw buitenmuur gevallen? Dit soort open gaten zijn een open deur voor binnendreigend vocht en vrieskou. Nu is het de hoogste tijd om dit vakkundig te laten herstellen door een specialist. Deze zorgvuldige techniek van uitslijpen en opnieuw invoegen brengt rust in het gevelbeeld. Waardoor de constructie weer net zo sterk is als vroeger. Dat stelt u in staat om verdere lekkages en hoge kosten te voorkomen.
Daarnaast zorgt strak voegwerk direct voor een harmonieuze uitstraling van uw volledige eigendom. Dit materiaal is super flexibel... Deze handige eigenschap zorgt ervoor dat het voegwerk kan krimpen en uitzetten. Waardoor nieuwe scheuren door weersveranderingen vrijwel onmogelijk worden. En het esthetische resultaat mag er absoluut wezen voor iedereen die langskomt.
Wilt u nu ook afrekenen met al dat storende vuil op uw buitenmuren in Kuurne? Dit is het perfecte moment om actie te ondernemen voor een stralend resultaat. Vraag vandaag nog uw volledig vrijblijvende offerte aan via onze website. Dit kost u nog geen twee minuten van uw waardevolle tijd. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent qua investering. En u krijgt een heldere prijs zonder verborgen kosten achteraf. Klik nu op de knop en zet die eerste stap naar een prachtig schone woning.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Kuurne opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kuurne.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Kuurne.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 8520 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 13.318 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 10,0 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 1.330,5 inw. per km² |
| Arrondissement | Kortrijk |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 34023 |
| Website van het bestuur | https://www.kuurne.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@kuurne.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Kuurne |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter