Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Lo opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Heeft u last van groene muren in Lo... Deze stad met postcode 8647 telt bijna drieduizend inwoners en ligt in de prachtige provincie West-Vlaanderen. Daar zorgt vocht voor vuile buitenmuren.
Uw stenen worden langzaam zwart door het weer... Die viezigheid tast het steenwerk erg hard aan.
Daarom groeit er overal mos op de gevel... Waardoor u snel actie moet ondernemen om schade te voorkomen.
Vroeger waste iedereen de muren met veel te harde stralen... En het voordeel is dat onze moderne werkwijze uw stenen heelhuids laat.
Onze machine spuit water met een hele zachte nevel... Deze techniek beschermt uw oude stenen tegen kapotte voegen.
Daarna verdwijnen alle algen als sneeuw voor de zon... Waardoor uw huis er weer stralend uitziet.
Zwarte plekken ontsieren het hele straatbeeld in Vlaanderen... Desalniettemin lossen wij dit probleem vakkundig voor u op.
Onze speciale stoommachine doodt alle wortels van het vuil... Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een schone muur.
Na het wassen spuiten wij een beschermende laag op de stenen... Deze onzichtbare laag stoot al het regenwater direct af.
Voortaan trekken vocht en viezigheid niet meer in uw gevel... Waardoor u bespaart op dure herstellingen in de toekomst.
Losse of kapotte naden laten water naar binnen sijpelen... En dat risico wilt u natuurlijk liever vermijden.
Onze vakman hakt het oude cement er voorzichtig uit... Waarna wij alles opnieuw opvoegen met oerdegelijke mortel.
Dit ambachtelijke voegwerk maakt de muur weer waterdicht... Dat zorgt voor een stabiele constructie van uw pand.
Wilt u uw buitenmuur professioneel laten opknappen in deze regio... Vul dan nu ons simpele formulier in voor een prijsopgave.
Onze ervaren expert komt graag bij u langs in West-Vlaanderen... Zodat u snel weet waar u aan toe bent.
Heeft u ooit gekeken naar de staat van uw buitenmuur in Lo... Deze stad van net geen drieduizend zielen ligt in de Vlaamse klei en weide. Met een bescheiden oppervlakte kent bijna iedereen elkaar daar wel. Desalniettemin valt het op dat veel huizen last krijgen van groene aanslag. Vocht trekt immers diep in de poreuze stenen van oudere woningen. Waardoor de esthetiek van uw eigendom snel achteruitgaat. Gelukkig bestaat er een specialistische manier om dit hardnekkige vuil te lijf te gaan. Zonder dat uw kostbare gevel hieronder komt te lijden. Lees daarom snel verder hoe wij uw muren weer als nieuw maken.
Een vuile buitenmuur brengt vele nadelen met zich mee... Want mos en algen houden vocht vast als een spons.
Hierdoor vriest het metselwerk in de winter heel snel kapot... En dat veroorzaakt torenhoge kosten voor herstel.
Onze dieptereiniging verwijdert alle micro-organismen volledig... Waardoor u weer trots bent op uw woning.
Veel mensen denken dat hoge druk de enige oplossing is... Maar dat beschadigt de buitenkant van uw huis onherstelbaar.
Onze methode gebruikt een fijne nevel met minimale kracht... Deze techniek verwijdert al het vuil zonder de stenen te raken.
Groene en witte waas ontsiert uw prachtige eigendom... En het voordeel is dat hete stoom alle sporen direct doodt.
Voortaan krijgt begroeiing geen enkele kans meer... Dat stelt u in staat om te besparen op herhaalde schoonmaak.
Roet en industriële vervuiling zetten zich vast op de gevels... Desalniettemin reinigen wij zelfs de meest vieze muren weer grondig.
Onze biologische reinigingsmiddelen breken de zwarte roetlaag af... Waardoor de originele kleur van de baksteen weer tevoorschijn komt.
Dit milieuvriendelijke product laat geen giftige resten achter... En dat beschermt de planten in uw voortuin.
Na het wassen is de steen kwetsbaar voor nieuw vuil... Daarom brengen wij een transparante beschermlaag aan op de gevel.
Deze hydrofobe vloeistof dringt diep door in de poriën... Deze diepe werking zorgt ervoor dat water direct wegparelt.
Vocht is de grootste vijand van elk stenen gebouw... En de impregneerlaag blokkeert opstijgend en doorslaand vocht.
Waardoor uw energierekening daalt omdat droge muren beter isoleren... Dat merkt u direct in uw portemonnee.
Water dat in de steen zit kan flink gaan uitzetten... Desalniettemin voorkomt onze impregnering dat water überhaupt binnenkomt.
Dit materiaal is super sterk... Deze sterkte stelt u in staat om vorstschade voorgoed te vergeten.
Slecht voegwerk laat de wind en regen vrij spel... Daarom hakken wij de oude en poreuze naden zorgvuldig weg.
Daarna vullen we alles opnieuw op met speciaal cement... Waardoor de muur zijn originele stevigheid weer helemaal terugkrijgt.
Dit product heeft antibacteriële eigenschappen... En het voordeel is dat het uw muur extra lang mooi houdt.
In regio West-West-Vlaanderen kennen wij de typische bouwstijlen... En onze ervaring met lokale weersomstandigheden is enorm groot.
Wij reageren altijd snel op uw aanvraag in de buurt... Dat stelt u in staat om zonder lange wachttijden geholpen te worden.
Hieronder ziet u een handig overzicht van onze werkzaamheden... Dit helpt u bij het kiezen van de juiste behandeling.
| Behandeling: Nevelreiniging | Kenmerk: Lage druk en warm water | Voordeel: Geen beschadiging aan stenen. |
|---|---|---|
| Behandeling: Impregnatie | Kenmerk: Transparant en ademend | Voordeel: Volledige waterafstoting. |
| Behandeling: Voegwerk herstellen | Kenmerk: Nieuwe mortel | Voordeel: Geen vochtinfiltratie meer. |
Uw woning verdient natuurlijk de allerbeste zorg en aandacht... Laat uw gegevens achter voor een geheel vrijblijvende prijsopgave.
Onze specialist staat klaar om u vakkundig te adviseren... Zodat uw pand er binnenkort weer stralend bij staat in Lo.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Lo opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lo.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Lo.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 8647 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 1.179 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter