Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Petegem-Aan-De-Leie opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Heeft uw huis in 9800 een opfrisbeurt nodig? Nu kunt u rekenen op een specialist voor een frisse muur. Waardoor uw pand in Oost-Vlaanderen er weer als nieuw uitziet.
Elke woning krijgt na verloop van tijd te maken met vuil. Dat komt doordat regen en wind vrij spel hebben op de bakstenen. En dat zorgt voor een grauwe waas over het metselwerk.
Desalniettemin biedt een professionele aanpak direct uitkomst. Deze grondige reiniging verwijdert al het hardnekkige vuil. Wat maakt dat uw buitenmuur weer optimaal straalt.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over lelijke vlekken. Die sterke methode dringt diep door in de poriën. Waardoor de levensduur van uw stenen flink toeneemt.
Veel mensen denken dat hoge druk altijd nodig is. Maar dat kan de oude stenen ernstig beschadigen. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost vermijden.
Daarom kiest de vakman voor een uiterst veilige techniek. Deze zachte nevelreiniging op lage druk ontziet uw gevel volledig. Wat resulteert in een schone muur zonder barsten of scheuren.
Enkele voordelen van deze zachte aanpak zijn enorm handig. Dit systeem beschermt de kwetsbare buitenlaag tegen agressieve stralen. Waardoor u geen risico loopt op waterschade binnen.
Groene aanslag vormt zich snel op vochtige plekken. Dat ongedierte vreet zich langzaam vast in de voegen. Waardoor de gevel zijn stevigheid langzaam verliest.
Gelukkig pakt een gerichte behandeling dit probleem hard aan. Dit biologische middel doodt de sporen tot in de kern. Waardoor u maandenlang geniet van een schone muur.
Uitlaatgassen en fijnstof laten hun sporen na op uw eigendom. Die zwarte aanslag maakt de woning erg somber om te zien. Maar daar brengt een specialist snel verandering in.
Dat actieve schuim breekt de roetdeeltjes direct af. En het grote voordeel hiervan is dat uw stenen hun originele kleur terugkeren.
Na een grondige schoonmaak wilt u het resultaat natuurlijk behouden. Water is de grootste vijand van een stenen muur. Waardoor vochtproblemen op de loer liggen in de winter.
Dat lossen we op met een onzichtbare beschermlaag. Deze kleurloze gevelimpregnatie vormt een krachtige barrière tegen neerslag. Waardoor waterdruppels simpelweg van de baksteen afrollen.
Bovendien zorgt dit ervoor dat vorst geen vat krijgt op de gevel. Die impregneervloeistof laat de muur wel gewoon ademen. Waardoor opgesloten vocht alsnog naar buiten kan verdwijnen.
Tijd laat ook sporen achter in het cementwerk. Loszittende of weggebrokkelde voegen zien er niet alleen slordig uit. Maar ze vormen ook een open deur voor optrekkend vocht.
Daarom is het herstellen van voegen een cruciale stap. Dit ambachtelijke voegwerk brengt de stevigheid direct terug. Waardoor de wind geen kans meer krijgt om binnen te dringen.
Desondanks kost dit vakmanschap wel de nodige precisie. Onze ervaren krachten slijpen de oude resten zorgvuldig weg. Wat ervoor zorgt dat hetnieuwe cement muurvast komt te zitten.
In deze prachtige Vlaamse omgeving wilt u natuurlijk dat uw woning opvalt. Met ruim elfduizend inwoners bruist dit gebied van gezelligheid. Waardoor een nette buitenkant echt het visitekaartje van uw straat is.
Daarom bieden wij onze diensten aan in de hele postcoderegio. Deze lokale expertise garandeert een snelle service aan huis. Waardoor u nooit lang hoeft te wachten op een offerte.
Verder werken wij uitsluitend met gecertificeerde materialen. Die topkwaliteit staat garant voor jarenlang plezier. Waardoor uw vastgoed flink in waarde stijgt op de huizenmarkt.
Wilt u ook genieten van een stralend schone buitenkant? Dan is dit het perfecte moment om actie te ondernemen. Dat formulier hieronder vult u in een handomdraai in.
Daarna ontvangt u snel een vrijblijvend voorstel op maat. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Petegem-Aan-De-Leie opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Petegem-Aan-De-Leie.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Petegem-Aan-De-Leie.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 9800 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 10.332 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter