Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Schriek en de rest van de gemeente Heist-op-den-Berg opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Nadat de winter voorbij is, ziet de buitenkant van het huis er vaak niet meer zo fris uit. Zwarte aanslag en hardnekkig vuil hechten zich heel snel op oude stenen. Dat kan uw woongeluk flink verminderen. gelukkig is er een hele mooie oplossing voor dit vervelende probleem.
Bovendien tasten groene organismen de structuur van de steen op termijn erg aan. Daarom is snelle actie erg belangijk. Door een profesionele behandeling blijft de woning weer jaren mooi.
Hierdoor stijgt de waarde van uw huis ook meteen flink.
Omdat vocht gemakkelijk in poreuze bakstenen trekt, ontstaan er snel grote problemen. In de winter bevriest dat water namelijk heel snel. Daardoor barsten er stukjes van de stenen af. Dat wilt u natuurlijk liever voorkomen.
Bovendien nestelen vuile organismen zich diep in de kleine openingen. Mos en algen houden ontzettend veel vocht vast. daardoor blijven de muren continu koud en erg vochtig. Een grondige opfrisbeurt lost dit snel voor u op.
Daarnaast beïnvloed een vieze buitenmuur de isolatiewaarde van het gebouw erg nadelig. Natte muren laten immers veel sneller kou door. Zo stijgen de stookkosten helaas erg hard. Met een schone muur bespaart u dus meteen geld.
Omdat zware druk schade kan maken op oude gevels, kiezen wij voor voorzichtigheid. Zachte nevelreiniging op lage druk werkt ontzettend goed voor dit soort klussen. Het stoomt het vuil rustig los zonder de stenen te beschadigen. Uw gevel blijft zo helemaal heel.
Bovendien spuiten we de muren niet kapot met een harde straal. Dat is namelijk een veelgemaakte fout. Veel mensen maken hun muur per ongeluk stuk met de hogedrukreiniger. Onze milde methode geeft een veel mooier en veiliger resultaat.
Daarnaast blijft de historische waarde van het pand zo helemaal behouden. Het originele karakter komt weer prachtig tevoorschijn. Dat geeft echt een enorme voldoening. Uw huis straalt als nooit tevoren.
Nadat alle viezigheid helemaal is verwijderd, moet de muur goed beschermen worden. Een kleurloze gevelimpregnatie brengt een onzichtbare beschermlaag aan op het oppervlak. Hierdoor krijgt vocht geen enkele kans meer om binnen te dringen. Het water parelt er zo vanaf.
Bovendien blijft het materiaal door deze unieke behandeling wel gewoon goed ademen. Het vocht uit de woning kan nog steeds naar buiten toe. Dat voorkomt nare schimmel binnenin de kamers. U geniet zo van een heel gezond binnenklimaat.
Daarnaast krijgt nieuw vuil simpelweg geen hechtingsmogelijkheid meer op het materiaal. De muur blijft daardoor jarenlang prachtig schoon. U hoeft dus niet elk jaar weer opnieuw te poetsen. Dat scheelt heel wat vrije tijd en moeite.
| Behandeling type | Direct effect | Langetermijnvoordeel |
|---|---|---|
| Milde nevelreiniging | Vuil verdwijnt veilig | Geen schade aan stenen |
| Kleurloze beschermlaag | Water afstotend maken | Geen nieuwe aanslag |
| Voegwerk herstel | Strakke lijnen | Geen vochtinfiltratie |
Omdat oude voegen na een tijdje poederig worden, brokkelt het voegwerk langzaam af. Het herstellen van voegen is dan ook een hele belangrijke stap. Zonder goede voegen lekt er namelijk water achter de stenen. Dat veroorzaakt binnen grote vochtplekken op het behang.
Bovendien geeft nieuw voegwerk het hele huis een direct vernieuwde uitstraling. Het ziet er meteen weer heel strak en verzorgd uit. Alsof het huis net nieuw gebouwd is. Dat woont een stuk prettiger.
Daarnaast zorgt de juiste mortelmix voor een uitstekende stevigheid van de constructie. Onze vakmensen kijken heel precies welke kleur het beste bij uw woning past. Zo klopt het hele plaatje weer perfect. Geen lelijke kleurverschillen meer op de muur.
In de buurt van de postcode 2223 kennen we de lokale muurtypes door en door. Midden in deze mooie streek van de provincie Antwerpen staan veel prachtige woningen. Deze huizen hebben soms flijk te lijden onder de weersomstandigheden. De wind en regen hebben vrij spel op de gevels.
Bovendien is de bevolkingsdichtheid in deze charmante deelgemeente met ruim 7000 inwoners erg gezellig rustig. De oppervlakte van bijna 11 vierkante kilometer bevat een grote variatie aan muren. Van oude boerderijen tot hele moderne villa's. Elk type muur vraagt om een eigen unieke aanpak.
Daarnaast helpt onze ervaring om voor elke situatie de juiste oplossing te vinden. We kijken altijd heel goed naar de staat van de baksteen. Zo krijgt u gegarandeerd het beste resultaat voor uw specifieke woning. Een lokale specialist weet namelijk precies wat nodig is.
Wanneer u ons inschakelt, komen we eerst rustig de muren inspecteren. We kijken heel goed naar de mate van vervuiling op de muur. Zo bepalen we de beste druk en het juiste product. U weet vooraf precies waar u aan toe bent.
Vervolgens beginnen we met de milde stoombehandeling van het oppervlak. Het hardnekkige vuil laat langzaam los en spoelt zo weg. De originele kleur van de baksteen komt meteen weer tevoorschijn. Dat is altijd een heel mooi gezicht om te zien.
Daarna verzorgen we de nodige reparaties aan het beschadigde voegwerk. Als alles helemaal droog is, brengen we de transparante bescherming aan. Uw gevel is nu weer voor heel veel jaren perfect beschermd. Het resultaat zal u echt versteld doen staan.
Omdat zelf aan de slag gaan vaak zorgt voor beschadigingen, is uitbesteden verstandig. Een verkeerde reinigingsmiddel kan de stenen permanent verpesten. Dat kost achteraf veel meer geld om te herstellen. Met onze hulp voorkomt u deze dure fouten heel gemakkelijk.
Bovendien beschikken wij over de allerbeste professionele apparatuur voor elke gevel klus. Wij werken erg veilig op hoogtes met goede steigers. U hoeft zelf dus geen gevaarlijke capriolen uit te halen op een gammel ladderje. Wij nemen al het risico van u over.
Daarnaast werken wij erg netjes en ruimen we alles netjes op. Geen rommel in de tuin na afloop van de werkzaamheden. Enkel een fantastisch schone gevel die blinkt in de zon. U kunt meteen gaan genieten van het mooie resultaat.
Soms vragen mensen zich af of deze methode wel geschikt is voor hun specifieke gevel. Ja, doordat we de druk heel precies kunnen instellen, is het geschikt voor bijna elke steen. Zelfs hele oude, broze muren kunnen we veilig behandelen. We passen de aanpak altijd aan.
Bovendien is de transparante beschermlaag echt honderd procent onzichtbaar na het opdrogen. Uw muur krijgt dus absoluut geen lelijke glans of vreemde kleur. Het originele mat uiterlijk van de baksteen blijft helemaal behouden. Het ziet er heel natuurlijk uit.
Daarnaast duurt een gemiddelde behandeling meestal slechts een paar dagen. U zit dus absoluut niet wekenlang in de troep of de steigers. We werken snel, efficient en met oog voor detail. Dat zorgt voor minimale overlast voor u en uw buren.
Nu uw gevel weer toe is aan een grondige opfrisbeurt, moet u niet te lang wachten. Hoe langer vuil blijft zitten, hoe dieper het in de stenen trekt. Maak daarom vandaag nog de keus voor een mooie, schone woning. Wij staan voor u klaar om te helpen.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen te genieten van een prachtig pand. Een vrijblijvende prijsopgave kost u helemaal niets en geeft direct helderheid. Wij berekenen alles heel eerlijk voor u uit. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan.
Waardoor u kunt profiteren van de allerbeste service uit de streek. Vul het formulier op de website in voor een snelle reactie van ons team. We komen heel graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken. Gun uw woning de uitstraling die het echt verdient.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Schriek opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Schriek.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Schriek.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 2223 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Heist-op-den-Berg |
| Inwoners van de gemeente | 42.950 (2020) |
| Provincie | Antwerpen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter