Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Mere en de rest van de gemeente Erpe-Mere opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Daarom helpt deze specialist u met vuile muren. En zo oogt uw woning weer als nieuw.
Buitenmuren krijgen dagelijks te maken met regen en wind. Waardoor mos en algen vrij spel krijgen. Dit materiaal is erg poreus... deze eigenschap zorgt ervoor dat vuil zich snel hecht.
Zwarte aanslag ontsiert uw mooie stenen. En het voordeel is dat een grondige aanpak verdere schade voorkomt. Desalniettemin groeit het probleem elk jaar weer aan.
Vocht trekt diep in de stenen als u niet op tijd ingrijpt. Waardoor u later voor hoge kosten komt te staan. Daarom is vakkundige hulp geen overbodige luxe.
Hogedrukspuiten beschadigen vaak het metselwerk. Voortaan kiest men voor zachte nevelreiniging op lage druk. Deze techniek beschermt uw kwetsbare stenen tegen breuk.
Oude vervuiling verdwijnt als sneeuw voor de zon door deze milde aanpak. Dat stelt u in staat om te genieten van een schone buitenkant. En de voegen blijven netjes intact tijdens het proces.
Hardnekkige korstmossen verliezen direct hun grip op de muur. Waardoor uw stenen weer ademen. Dit proces respecteert de oude bouwstijl van uw pand.
Groene aanslag maakt uw woning oud en somber. Nu kunt u dit probleem grondig aanpakken. Deze biologische reiniging doodt de wortels van algen volledig.
Schimmels krijgen geen kans meer om terug te keren. En dat geeft een langdurig resultaat. Waardoor u jarenlang geen omkijken meer heeft naar de buitenkant.
Elke steen krijgt zijn originele tint weer terug. Dit materiaal droogt egaal op na de behandeling. Waardoor het geheel er weer verzorgd uitziet.
Stedelijk vuil zet zich vast op de stenen gevels. Vooral langs drukke wegen ziet u dit snel gebeuren. Dat stelt u in staat om de grauwe sluier direct te verwijderen.
Chemische resten blijven achter als u de verkeerde middelen gebruikt. Maar deze vakman werkt uitsluitend milieuvriendelijk. Waardoor uw tuin en planten geen schade oplopen.
Donkere vlekken verdwijnen door een speciale inwerking. En dat zorgt voor een stralend schone blikvanger. Waardoor de waarde van uw woning direct stijgt.
Waterdichte muren zijn cruciaal voor een droog binnenklimaat. Voortaan brengt men een kleurloze laag aan. Deze substantie verandert het uiterlijk van uw stenen absoluut niet.
Regenwater druipt simpelweg van de gevel af. Dat stelt u in staat om vochtproblemen binnen te voorkomen. En vorstschade door bevroren vocht is hiermee verleden tijd.
De impregneerlaag laat de muur wel gewoon ademen. Waardoor ingesloten vocht alsnog naar buiten kan verdampen. Dit beschermende schild werkt vele jaren achtereen.
Loszittend cement laat water ongehinderd naar binnen stromen. Nu worden deze zwakke plekken vakkundig uitgekapt. Dit materiaal is berekend op zware weersomstandigheden.
Nieuw voegwerk sluit naadloos aan bij de oude stijl. En dat geeft uw gevel een strakke uitstraling. Waardoor de wind geen vat meer krijgt op de stenen.
Koude kieren verdwijnen als sneeuw voor de zon. Dat stelt u in staat om te besparen op stookkosten. En uw binnenmuur blijft lekker warm.
Elke straat in de regio heeft zijn eigen bouwstijlen. En deze specialist kent alle typische gevels uit de buurt. Waardoor u altijd maatwerk ontvangt.
De gemeente telt ongeveer achttienduizend inwoners op een oppervlakte van ruim zevenentwintig vierkante kilometer. Met een dichtheid van zeshonderdendertig mensen per vierkante kilometer wonen velen dicht bij elkaar. Postcode 9420 brengt ons snel naar uw voordeur.
Zware industrie ontbreekt grotendeels in dit groene Vlaamse landschap. Toch krijgen huizen veel te verduren van de lokale wind. Waardoor tijdige reiniging echt noodzakelijk is.
| Stap | Behandeling | Voordeel |
|---|---|---|
| 1 | Inspectie op locatie | Helder advies vooraf |
| 2 | Zachte nevelreiniging | Geen beschadiging |
| 3 | Algen verwijderen | Lange werking |
| 4 | Impregneren | Waterafstotend |
| 5 | Vo voegen herstellen | Winddicht resultaat |
Wacht niet langer tot de vorst in de muren slaat. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan. En ontdek hoe betaalbaar professionele hulp is.
Uw huis knapt er gigantisch van op. Dat stelt u in staat om met trots naar uw eigen woning te kijken. Klik hieronder voor uw vrijblijvende prijsvoorstel.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Mere opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Mere.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Mere.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 9420 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Erpe-Mere |
| Inwoners van de gemeente | 19.857 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 34,0 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 583,5 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Erpe-Merenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 41082 |
| Website van het bestuur | https://www.erpe-mere.be/ |
| E-mail van het bestuur | gemeentebestuur@erpe-mere.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Erpe-Mere |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter