Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Wespelaar en de rest van de gemeente Haacht opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
De buitenkant van uw huis verdient echt een goede beurt. Waardoor u weer kunt genieten van een frisse uitstraling in Wespelaar.
Vroeger zag ik dat mijn eigen woning er heel erg groen uitzag van de algen. En dat gaf mij altijd een heel erg vervelend gevoel als ik thuiskwam.
Regen en wind zorgen voor heel wat roet en stof op het steenwerk. En dat zorgt ervoor dat uw pand er snel oud uitziet.
Vochtige plekjes trekken immers heel gemakkelijk van dat vervelende groen aan. Waardoor u binnen de kortste keren kijkt tegen lelijke algen.
Die zwarte aanslag komt vooral door uitlaatgassen en fijnstof in de lucht. En dat maakt het steenwerk erg vies en dof na verloop van tijd.
Gelukkig is hier heel goed iets aan te doen met de juiste aanpak. Waardoor uw muren weer stralen als vroeger in de provincie Vlaams-Brabant.
Hogedrukreinigers kunnen uw stenen echt kapotmaken als u niet oppast. Daarom gebruiken wij een zachte nevelreiniging op lage druk voor het beste resultaat.
Deze techniek spuit heel fijn water op de vuile stenen. Waardoor het vuil langzaam loskomt zonder dat de gevel beschadigd raakt.
U wilt immers dat uw woning netjes blijft zonder scheuren in het metselwerk. En dat stelt u in staat om dure reparaties te vermijden.
Vocht en vorst krijgen zo geen kans meer om schade aan te richten. Waardoor de stenen weer helemaal ademen.
Groene aanslag is niet alleen lelijk maar ook erg glad. En dat maakt het belangrijk om dit snel aan te pakken.
Onze speciale reinigers doden de wortels van mos diep in de poriën. Waardoor de plantjes echt niet meer terugkomen.
Na deze behandeling ziet het steenwerk er weer uit alsof het nieuw is. En dat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust.
U hoeft zich geen zorgen meer te maken over gladde muren bij de voordeur. Waardoor u veilig overal kunt lopen.
Roet en fijnstof laten donkere sporen achter op de muren. Waardoor uw huis een sombere aanblik krijgt.
Onze vakmensen lossen dit vuil op met veilige biologische middelen. En dat geeft een prachtig egaal resultaat.
De authentieke kleur van uw stenen komt zo weer helemaal tevoorschijn. Waardoor de waarde van uw woning meteen stijgt.
Niemand wil immers wonen in een pand dat er vies uitziet van buiten. Waardoor deze ingreep echt onmisbaar is.
Na het schoonmaken is het slim om de muren te beschermen tegen vocht. En daarvoor gebruiken we een kleurloze gevelimpregnatie die diep intrekt.
Dit onzichtbare laagje houdt regendruppels tegen maar laat waterdamp wel ontsnappen. Waardoor u geen last krijgt van vochtige plekken binnen.
Vocht is immers de grootste vijand van een oud en stevig huis. En dat stelt u in staat om de levensduur flink te verlengen.
Ook vuil hecht zich veel minder snel aan een geïmpregneerde muur. Waardoor u voorlopig nergens meer naar om hoeft te kijken.
Beschadigde voegen laten water binnen en zorgen voor koude muren. Daarom is het herstellen van voegen een heel belangrijk onderdeel.
Onze specialisten hakken het oude cement voorzichtig weg. Waardoor er weer ruimte komt voor een frisse nieuwe laag.
Het nieuwe voegwerk zorgt ervoor dat uw huis weer waterdicht is. En dat merkt u direct aan een lagere energierekening.
De stenen lijken weer net zo strak als op de dag van de bouw. Waardoor uw buren jaloers zullen zijn op het resultaat.
Ons dorp in de regio Vlaams-Brabant heeft prachtige historische gebouwen. En die verdienen natuurlijk de allerbeste zorg die er is.
Met een bevolking die geniet van rust en gezelligheid hoort daar een nette woning bij. Waardoor wij altijd klaarstaan met professioneel advies.
De postcode 3150 is voor ons een vertrouwde omgeving waar we al jaren werken. En dat maakt dat we de lokale huizen door en door kennen.
U profiteert van jarenlange ervaring met allerlei soorten steen. Waardoor we altijd een passende oplossing vinden voor uw probleem.
We beginnen altijd met een grondige inspectie van al uw buitenmuren. En dat geeft u meteen een helder beeld van de benodigde stappen.
Daarna maken we een eerlijke offerte zonder verborgen kosten achteraf. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Tijdens de werkzaamheden zorgen we voor minimale overlast rondom uw tuin. En dat maakt het proces heel erg prettig voor iedereen.
Na afloop ruimen we alles netjes op zodat u direct kunt genieten. Waardoor u uw tijd kunt besteden aan leuke dingen.
Veel mensen vragen zich af of de ramen vies worden tijdens het reinigen. Maar wij dekken alles zorgvuldig af voor we beginnen.
Kan dit ook bij vriestemperaturen gebeuren vroeg een bezorgde bewoner mij laatst. En het antwoord is nee omdat water dan kan bevriezen in de stenen.
Hoe lang blijft het resultaat eigenlijk zichtbaar vroeg een andere klant. En dankzij de impregnatie geniet u hier wel tien jaar van.
Is de behandeling schadelijk voor planten in de tuin vroeg een tuinliefhebber. En gelukkig gebruiken wij uitsluitend eco-vriendelijke producten die veilig zijn.
Zachte nevelreiniging zorgt voor schone muren zonder enige beschadiging van het kwetsbare gesteente.
Impregnatie houdt regendruppels buiten de deur waardoor vorstschade absoluut geen kans meer krijgt.
Vo voegen herstellen stopt tocht en vochtproblemen in de spouwmuur voor extra warmte.
Algen bestrijden geeft uw woning direct weer die frisse uitstraling in Vlaanderen.
Uw woning verdient het om er weer op en top verzorgd uit te zien. Waardoor u met een trots gevoel naar uw eigen huis kijkt.
Laat die groene aanslag en zwarte vlekken dus niet langer zitten. En onderneem vandaag nog actie voor een stralend resultaat.
Vraag nu heel eenvoudig uw gratis offerte aan bij onze specialisten. Waardoor u de eerste stap zet naar een prachtig onderhouden pand.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Wespelaar opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wespelaar.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Wespelaar.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 3150 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Haacht |
| Inwoners van de gemeente | 15.661 (2025) |
| Oppervlakte van de gemeente | 56,6 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 276,5 inw. per km² |
| Arrondissement | Leuven |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 24033 |
| Website van het bestuur | https://www.haacht.be/ |
| E-mail van het bestuur | onthaal@haacht.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Haacht |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter