Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Herent opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Daarom kijken veel mensen raar op wanneer hun woning er opeens grauw uitziet. Die lelijke verkleuringen ontstaan door hardnekkige micro-organismen. Gelukkig herstelt een grondige oppervlaktebehandeling de oorspronkelijke uitstraling volledig.
Bovendien tasten vastzittende vervuilers de stenen aan. Water dringt hierdoor veel makkelijker binnen. Dat veroorzaakt helaas grote schade.
Desalniettemin lost een professionele aanpak dit probleem direct op. Uw woning verdient namelijk de allerbeste zorg. Neem vandaag nog contact op.
Aangezien het weer in Vlaams-Brabant erg wisselvallig kan zijn, krijgen buitengevels het zwaar te verduren. Regen en wind zorgen voor een voortdurende belasting. Daardoor ontstaat er al snel een vochtige bodem.
Hierdoor krijgen schadelijke organismen vrij spel op de bakstenen. Deze organismen hechten zich diep in de poriën van het materiaal. Dat ziet er natuurlijk erg onfraai uit.
Vervolgens trekt deze groene of zwarte laag nog meer vocht aan. Zodoende verslechtert de staat van uw steenstrip of metselwerk razendsnel. Een snelle reactie is dus vereist.
Daardoor lijkt de gevel al snel oud en verwaarloosd. Deze biologische infecties groeien helaas ongemerkt verder. Dat leidt tot onzichtbare interne schade.
Zo drukt bevriezend water in het mos de kieren kapot. IJskristallen zetten immers uit tijdens koude winternachten. Waardoor de stenen uiteindelijk zomaar afbrokkelen.
Voortaan voorkomt u deze dure schade door tijdig in te grijpen. Een grondige reinigingsbeurt verwijdert alle kiemen. Zo blijft het metselwerk helemaal heel.
Nu vraagt u zich af hoe die donkere plekken ontstaan. Dichtbij drukke wegen of industrie slaat roet neer. Dit vormt een vette, zwarte laag.
Bovendien hecht deze substantie zich heel stevig vast. Met een gewone tuinslang krijgt u dit absoluut niet weg. Een specifieke techniek is noodzakelijk.
Uiteindelijk herstelt een gerichte behandeling het originele aanzicht. Het resultaat zal u echt versteld doen staan. Vraag direct een scherpe offerte aan.
| Type vervuiling | Oorzaak | Oplossing |
|---|---|---|
| Groene sluier | Hoge vochtigheid en schaduw | Milde neveltechniek |
| Zwarte roetlaag | Uitlaatgassen en rook | Gecontroleerde stoomreiniger |
| Witte uitslag | Zouten uit de baksteen | Chemische dieptereiniging |
Hierdoor kiezen we bewust voor een uitermate vriendelijke methode. Veel mensen denken dat een keiharde waterstraal de beste manier is. Dat is echter een hele grote misvatting.
Want een te hoge druk spuit de broze voegen simpelweg helemaal kapot. Daardoor ontstaan er juist extra openingen voor nieuw vuil. Onze milde nevelreiniging werkt op lage kracht.
Daarmee spoelen we al het vuil heel voorzichtig weg. Het materiaal blijft zo volledig intact. Uw huis ziet er weer als nieuw uit.
Eerst inspecteren we de staat van de muur heel nauwkeurig. Elk type steen vraagt namelijk om een eigen specifieke druk. Dat voorkomt onnodige beschadigingen.
Daarna brengen we een mild middel aan dat het vuil losweekt. Dit maakt de aanwezige organismen tot op de wortel dood. Zodoende blijft het effect erg lang zichtbaar.
Ten slotte spoelen we de gevel af met verneveld warm water. Dit brengt de oorspronkelijke kleur direct terug. Vraag vrijblijvend een kosteloze prijsopgave aan.
Daarnaast is het afwerken van de muur cruciaal voor de duurzaamheid. Alleen schoonmaken is simpelweg niet voldoende voor de lange termijn. De poriën van de steen staan daarna open.
Hiervoor brengt men een onzichtbare beschermlaag aan op de stenen. Dit product dringt heel diep in het materiaal doordringen. Het vormt daar een waterafstotende barrière.
Waardoor regenwater simpelweg van de buitenmuur afglijdt. Vocht krijgt zo geen enkele kans meer om binnen te dringen. Uw woning blijft heerlijk droog.
Bovendien blijft de muur met deze techniek wel volledig ademen. Geaccumuleerd dampvocht uit de woning kan namelijk nog steeds naar buiten. Dit voorkomt schimmelproblemen binnenshuis.
Dat stelt u in staat om aanzienlijk te besparen op uw stookkosten. Droge muren isoleren immers veel beter dan natte muren. Een slimme investering die zich snel terugverdient.
Daardoor blijft het resultaat ook jarenlang prachtig behouden. Geen irritante groene waas meer in het voorjaar. Vraag direct uw gratis voorstel aan.
En vergeet vooral de staat van het voegwerk niet te controleren. Loszittende stukken cement zijn een grote bron van ellende. Water loopt er namelijk zo achter.
Omdat kapotte verbindingen de totale constructie verzwakken, is herstel erg belangrijk. Wij hakken de oude, slechte delen heel zorgvuldig uit. Daarna maken we alles stofvrij.
Vervolgens brengen we een gloednieuwe, sterke mortel aan. Dit zorgt voor een perfecte, strakke afwerking van uw gevel. Het ziet er weer fantastisch uit.
Immers levert de combinatie van schoonmaken en herstellen het allerbeste resultaat op. Een schone steen met kapotte voegen heeft immers weinig nut. Alles moet kloppen.
Nu bent u verzekerd van een compleet waterdicht schild om het huis. Geen zorgen meer over vervelende vochtplekken op de binnenmuur. U geniet van totale rust.
Daardoor stijgt ook de verkoopwaarde van uw kostbare pand aanzienlijk. Een verzorgd huis verkoopt namelijk veel sneller. Maak vandaag nog die slimme keuze.
Vandaar dat wij uitstekend bekend zijn met de specifieke bouwstijlen in 3020. Deze gezellige Vlaams-Brabantse plaats kent heel wat charmante woningen. Met zo een 22.000 inwoners en een oppervlakte van bijna 30 vierkante kilometer is het een prachtige plek.
Bovendien vereist de lokale bevolkingsdichtheid van ruim 700 inwoners per vierkante kilometer een doordachte werkwijze. Wij werken altijd uiterst netjes en zonder overlast voor uw buren. Dat geeft u een gerust gevoel.
Dat betekent dat wij snel ter plaatse kunnen zijn voor een grondige inspectie. Onze kennis van de lokale steensoorten is een absoluut voordeel. Kies voor kwaliteit uit uw eigen buurt.
Soms hebben huiseigenaren nog wat twijfels over de juiste werkwijze. Dat is heel begrijpelijk bij zo een belangrijke ingreep. Hieronder beantwoorden we een aantal veelgestelde vragen.
Zo weet u exact waar u aan toe bent. Geen verassingen achteraf, maar duidelijke afspraken. Transparantie staat bij ons immers altijd voorop.
Daarmee maakt u de juiste keus voor de langere termijn. Lees rustig verder en ontdek alles over onze werkwijze. Wij helpen u ontzettend graag verder.
Meestal duurt een volledige behandeling slechts een tot twee dagen. Dit hangt natuurlijk af van de totale grootte van het gebouw. Ook de mate van vervuiling speelt mee.
Want wij werken erg efficiënt en met de modernste materialen. U kunt tijdens de werkzaamheden gewoon in uw woning blijven. U ondervindt vrijwel geen hinder.
Zo heeft u erg snel een verbluffend nieuw resultaat. Uw buurman zal ongetwijfeld erg jaloers zijn op het mooie resultaat. Vraag snel een offerte aan.
Aangezien wij uitsluitend werken met biologisch afbreekbare middelen, blijft uw tuin gespaard. We dekken kwetsbare planten voor de zekerheid altijd netjes af. Veiligheid voor mens en natuur staat centraal.
Daardoor ondervinden uw geliefde struiken en bloemen absoluut geen schade. Het spuitwater vangen we netjes op waar nodig. U hoeft zich nergens zorgen om te maken.
Dat geeft u de garantie op een vlekkeloze uitvoering van de opdracht. Uw tuin blijft net zo groen als voorheen. Wel zo een prettig idee.
Vervolgens leggen we u uit hoe een traject er in de praktijk uitziet. Een goede voorbereiding is namelijk het halve werk. Wij ontzorgen u van begin tot eind.
1. Eerste contact en het opnemen van uw specifieke wensen
2. Inspectie op locatie om de stenen te beoordelen
3. Opstellen van een heldere en gratis offerte op maat
4. Uitvoeren van de werkzaamheden op de afgesproken datum
5. Na controle en een opgeruimde oplevering van de werf
U weet dus altijd precies wat u kunt verwachten van onze experts. Geen kleine lettertjes of onverwachte kosten achteraf. Duidelijkheid en eerlijkheid vormen onze basis.
Daarmee bent u verzekerd van het allerbeste resultaat voor uw woning. Een frisse gevel geeft uw hele huis een enorme upgrade. Onderneem vandaag nog actie.
Uiteindelijk wilt u toch ook dat uw woning er weer geweldig uitziet. Wacht daarom niet te lang met het aanpakken van die vuile muren. Vervuiling wordt namelijk alleen maar erger over de tijd.
Daardoor stijgen de uiteindelijke herstelkosten als u te lang wacht. Door nu in te grijpen bespaart u simpelweg een hoop geld. Voorkomen is nog altijd veel beter dan genezen.
Daarom nodigen we u van harte uit om vrijblijvend contact te zoeken. Wij rekenen alles heel nauwkeurig voor u uit. Vul direct het formulier in en ontvang een gratis offerte op maat.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Herent opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Herent.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Herent.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 3020 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 21.632 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 32,7 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 660,9 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Herentenaar |
| Arrondissement | Leuven |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 24038 |
| Website van het bestuur | https://www.herent.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@herent.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Herent_(Vlaams-Brabant) |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter