Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Ruisbroek opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Wilt u uw huis in Vlaams-Brabant weer laten stralen? Deze oude muur heeft dringend zorg nodig.
Nu merkt u vast dat die groene aanslag steeds erger wordt. Dit komt door de vochtige lucht in België.
En dat stelt u in staat om direct actie te ondernemen. Waardoor u schade aan uw stenen voorkomt.
Vroeger dacht men dat harde stralen de oplossing waren. Maar die tijd is nu echt voorbij.
Daarom gebruiken we tegenwoordig veilige methoden. Zodat uw stenen onbeschadigd blijven.
Dit vervelende groen houdt namelijk heel veel vocht vast. En dat zorgt voor barsten bij vorst.
Daardoor loopt u risico op lekkages in huis. En dat kost u straks handen vol geld.
Gelukkig is er een speciale behandeling voor dit probleem. Waarmee we alles diep reinigen.
Deze techniek werkt op een zeer lage druk. Dat betekent dat uw oude gevel veilig blijft.
En het voordeel is dat alle vervuiling verdwijnt. Zonder dat de buitenkant van uw woning slijt.
Desalniettemin is water alleen soms niet genoeg. Dus gebruiken we biologische middelen tegen die hardnekkige korstmossen.
Waardoor uw stenen hun originele kleur terugkrijgen. En uw woning er weer fris uitziet.
Die vieze strepen ontsieren uw hele pand. Wat natuurlijk erg jammer is voor de uitstraling.
Voortaan hoeft u daar niet meer mee te leven. Omdat onze vakmensen precies weten wat ze doen.
Deze roetdeeltjes en uitlaatgassen hechten zich diep vast. En dat vraagt om een specialistische aanpak.
Daarom sproeien we een speciaal schuim op het oppervlak. Dat weekt alle vuil langzaam los.
Waardoor het daarna heel gemakkelijk af te spoelen is. Zodat uw muren weer ademen.
Algen groeien heel snel op natte plekken. Voсобенно op de muren die op het noorden liggen.
En dat maakt uw gevel erg lelijk om te zien. Maar gelukkig kunnen wij dat snel oplossen.
Dit middel doodt de sporen tot diep in de poriën. Wat u de garantie geeft op een langdurig resultaat.
Na het schoonmaken is de steen erg kwetsbaar. Dus moeten we die direct goed beschermen.
Dit doen we met een onzichtbare beschermlaag. Waardoor water en vuil geen kans meer krijgen.
Deze impregnatie dringt diep door in het metselwerk. En dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te wonen.
Regenwater druipt er nu gewoon vanaf. Zodat vorst geen schade meer kan aanrichten.
Slecht voegwerk laat heel veel vocht door. Wat op termijn leidt tot grote problemen.
Nu ziet u misschien al scheurtjes in de specie. Dus is het echt tijd voor herstel.
Onze ervaren voeger hakt het oude materiaal weg. Dat gebeurt heel voorzichtig met speciaal gereedschap.
Waardoor de bakstenen netjes intact blijven. En de constructie weer oersterk wordt.
Strakke lijnen bepalen het aangezicht van uw huis. En dat verhoogt de waarde van uw eigendom.
Daarom mengen we de mortel op de juiste kleur. Zodat het perfect past bij uw bestaande muren.
Dit nieuwe voegwerk gaat tientallen jaren mee. Waardoor u voorlopig nergens naar hoeft te omkijken.
In deze prachtige Vlaamse plaats wonen veel mensen. Met postcode 1601 is dit een drukke buurt.
De lokale weersomstandigheden vragen om specifieke kennis. En die hebben wij gelukkig in huis.
Elk pand in deze omgeving is weer anders. Dus leveren we altijd maatwerk van hoge kwaliteit.
Uw woning verdient natuurlijk de beste behandeling. En u wilt geen risico nemen met prutswerk.
Daarom kiest u voor onze betrouwbare diensten. Waarbij we al uw zorgen volledig uit handen nemen.
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Onze experts staan altijd voor u klaar. Om uw gevel weer in topconditie te brengen.
Wij werken uitsluitend met gecertificeerde materialen. Die veilig zijn voor mens en milieu.
En we bespreken alles vooraf helder met u. Zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.
Klik hieronder om uw aanvraag in te dienen. En zet die eerste stap naar een schone gevel.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Ruisbroek opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Ruisbroek.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Ruisbroek.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 1601 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 7.041 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter