Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Brussegem en de rest van de gemeente Merchtem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Heeft u last van die lelijke groene waas op uw buitenmuur in Brussegem? Vandaag lossen wij dat direct voor u op met een deskundige aanpak. Lees snel verder voor uw gratis offerte.
Het is natuurlijk heel erg vervelend als uw stenen er niet meer zo mooi uitzien. Vooral in de mooie plaats met postcode 1785 merkt u dat vuiligheid zich snel ophoopt. Die vervelende groene aanslag verpest nu eenmaal het hele aanzicht van uw woning. Gelukkig brengt een grondige gevelreiniging daar direct verandering in. En die frisse aanblik zorgt ervoor dat uw huis weer straalt.
Daarom kiest u voor een professionele behandeling door een echte vakman uit Vlaams-Brabant. Deze streek kent een fijne bevolking en mooie huizen die wel wat liefde kunnen gebruiken. Die oude stenen verdienen gewoon de beste zorg die er is. Waardoor u straks weer met trots naar uw eigen eigendom kijkt.
Elke harde straal kan de kwetsbare buitenkant van uw pand helaas ernstig beschadigen. Daarom gebruiken wij een speciale zachte nevelreiniging op lage druk voor het vuil. Deze techniek verwijdert al het hardnekkige vuil zonder dat de stenen stukgaan. En dat stelt u in staat om uw kwetsbare voegwerk helemaal heel te houden.
De nevel dringt diep door in alle kleine kiertjes van het metselwerk. Daardoor verdwijnt zelfs het meestnekkige vuil als sneeuw voor de zon. Bovendien blijft de structuur van uw muur hierdoor optimaal behouden. Wat weer betekent dat u voorlopig nergens meer naar om hoeft te kijken.
Groene begroeiing houdt van vochtige plekken op uw muren in Vlaanderen. Dat betekent dat mos en algen zich razendsnel vermenigvuldigen bij wisselend weer. Gelukkig doden wij deze hardnekkige organismen tot diep in de wortel. Waardoor uw buitenmuur weer helemaal ademruimte krijgt.
Die biologische aanslag maakt de stenen op de duur poreus en zwak. Vandaar dat een tijdige ingreep u behoedt voor hele hoge kosten achteraf. En dat voordeel merkt u direct in uw eigen portemonnee. Voortaan geniet u weer van een schone en gezonde buitenkant.
Uitlaatgassen en fijnstof laten helaas diepe sporen na op uw stenen. Deze zwarte roetdeeltjes trekken diep in het poreuze materiaal van de gevel. Desalniettemin weten wij wel raad met deze hardnekkige zwarte waas. Daardoor herstellen wij de oorspronkelijke kleur van uw stenen volledig.
Een schone gevel verhoogt ook direct de waarde van uw gehele woning. Dat maakt het een slimme investering voor de lange termijn. En het oog wil natuurlijk ook wat in deze mooie Vlaamse omgeving. Vanaf heden stelt dit u in staat om indruk te maken op elke bezoeker.
Na het schoonmaken is het slim om de stenen goed te beschermen. Hiervoor gebruiken wij een hoogwaardige en kleurloze gevelimpregnatie. Dit onzichtbare schild stoot al het vocht en vuil direct af. Waardoor regenwater geen enkele kans meer krijgt om binnen te dringen.
Regen en vorst krijgen zo geen vat meer op uw kostbare muren. Dat zorgt voor een langdurige bescherming tegen nieuwe weersinvloeden. En het mooie is dat u hierna jarenlang geen omkijken meer heeft naar onderhoud. Waardoor u maximaal profiteert van een droge en schone woning.
Beschadigd voegwerk laat vocht en kou heel gemakkelijk naar binnen trekken. Daarom is het het herstellen van voegen een cruciaal onderdeel van ons werk. Wij slijpen de oude rotte specie netjes weg en brengen een frisse laag aan. En dat geeft uw complete pand meteen weer een strakke uitstraling.
Sterke voegen houden de hele constructie van uw woning keurig bij elkaar. Vandaar dat deskundig herstel absoluut noodzakelijk is voor de veiligheid. Vervolgens kunt u weer jarenlang vooruit zonder zorgen over loslatend metselwerk. Dat stelt u in staat om onbezorgd te wonen in Vlaams-Brabant.
U wilt natuurlijk wel dat het werk netjes en vakkundig wordt uitgevoerd. Daarom werken wij uitsluitend met ervaren vakmensen uit de regio. En die lokale kennis zorgt ervoor dat wij precies weten wat uw stenen nodig hebben. Waardoor u altijd verzekerd bent van een prachtig eindresultaat.
Transparantie vinden wij ook erg belangrijk tijdens het hele proces. U ontvangt vooraf altijd een helder en eerlijk advies over de kosten. En dat geeft u een goed gevoel over de te nemen stappen. Vanaf nu kiest u voor betrouwbaarheid en pure vakmanschap bij u in de straat.
Veel mensen vragen zich af hoe lang een complete reiniging precies duurt. Meestal is deze klus binnen één of twee dagen al volledig geklaard. En dat betekent nauwelijks overlast voor u tijdens de werkzaamheden. Waardoor uw dagelijkse routine gewoon lekker door kan gaan.
Een andere veelgestelde vraag gaat over de veiligheid van de planten. Onze gebruikte middelen zijn volledig milieuvriendelijk en veilig voor uw tuin. Desalniettemin dekken wij alles altijd netjes af voor de zekerheid. En dat is wel zo prettig voor al uw mooie bloemen en struiken.
Om het u nog makkelijker te maken hebben wij alles opgesomd. Zo ziet u in één oogopslag wat wij precies voor u betekenen. En dat helpt u vast bij het nemen van de juiste beslissing. Bekijk het overzicht hieronder maar eens goed.
| Behandeling | Voordeel voor uw woning | Resultaat |
|---|---|---|
| Nevelreiniging | Beschermt de kwetsbare stenen | Geen beschadigingen |
| Impregnatie | Stoot vocht en regen af | Langdurig droog |
| Vo voegen | Versterkt de muurconstructie | Strakke aanblik |
Het wordt nu echt tijd om actie te ondernemen tegen die vieze muren. Laat die aanslag niet langer zitten om verdere schade te voorkomen. En vraag vandaag nog heel eenvoudig uw gratis offerte aan. Daarmee zet u direct de eerste stap naar een stralende woning.
Onze specialisten staan al te popelen om u snel te helpen. Vul het formulier in en wij nemen direct contact met u op. En dat is wel zo makkelijk geregeld vanuit uw eigen luie stoel. Waardoor u straks weer volop geniet van een prachtig schone gevel.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Brussegem opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Brussegem.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Brussegem.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 1785 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Merchtem |
| Inwoners van de gemeente | 16.294 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 36,7 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 443,7 inw. per km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 23052 |
| Website van het bestuur | https://www.merchtem.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@merchtem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Merchtem |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter