Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Lennik opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Huisjes in onze streek worden snel groen en vuil door de regen. Daardoor kunt u nu gratis een offerte aanvragen om dit op te lossen in Lennik.
Vochtige muren trekken al snel viezigheid aan die uw stenen aantast. Die viezigheid zorgt ervoor dat uw pand er oud uitziet. Waardoor u kunt genieten van een frisse aanblik na een goede behandeling.
Groene plantjes op de stenen vreten zich langzaam naar binnen. Deze plantjes houden namelijk veel nattigheid vast in de gevel. Dat stelt u in staat om vochtproblemen binnen te voorkomen.
Hogere waterdruk sloopt vaak het metselwerk van uw woning. Een zachte nevelreiniging op lage druk beschermt juist de kwetsbare buitenmuur. En het voordeel is dat alle vuil verdwijnt zonder schade.
Waterdruppels vallen heel fijn neer op het oppervlak. Die fijne nevel weekt hardnekkig vuil langzaam los. Waardoor u de stenen langer mooi houdt.
Groene aanslag maakt de stenen spekglad en lelijk. Dit groene laagje groeit heel hard in onze regio. Dat stelt u in staat om snel in te grijpen.
Onze speciale middelen doden de wortels van het mos. Deze grondige aanpak stopt de terugkeer van groen. En het voordeel is een langdurig schoon resultaat.
Roet en rook slaan neer op de stenen van uw pand. Deze zwarte aanslag dringt diep door in de poriën. Waardoor u professionele hulp nodig heeft om dit te verhelpen.
Chemische resten verdwijnen als sneeuw voor de zon met onze techniek. Deze diepe reiniging brengt de originele kleur weer terug. Dat stelt u in staat om trots te zijn op uw eigendom.
Vervuiling uit de lucht hecht zich vast aan de gevel. Onze vakmensen schrobben dit voorzichtig weg met de hand. En het voordeel is dat uw muren weer ademen.
Vlekken van bomen en vogels verstoren het aanzicht. Deze vlekken vragen om een specifieke behandeling per steensoort. Waardoor u geen risico loopt op blijvende kringen.
Regenwater trekt ongehinderd naar binnen in poreuze muren. Een kleurloze gevelimpregnatie legt een onzichtbaar schild aan. Dat stelt u in staat om droog te blijven.
Vocht kan niet meer in de stenen trekken na deze laag. Deze bescherming stoot water en vuil direct af. En het voordeel is dat vorstschade geen kans krijgt.
U blijft de echte structuur van de steen gewoon zien. Dit onzichtbare harnas verandert niets aan het uiterlijk. Waardoor uw woning zijn authentieke karakter behoudt.
Stookkosten dalen doordat uw muren volledig droog blijven. Een droge muur isoleert namelijk veel beter dan een natte. Dat stelt u in staat om geld te besparen.
Verweerde voegen laten water door naar de spouw. Het herstellen van voegen geeft uw huis weer stevigheid. Waardoor u verzakkingen en lekkages voorkomt.
Oude specie hakken we voorzichtig weg uit de stootvoegen. Deze nauwkeurige klus vraagt om heel vaste handen. En het voordeel is een strakke nieuwe lijn.
Nieuwe mortel sluit naadloos aan bij de oude stijl. Deze sterke specie bindt alle stenen weer stevig vast. Dat stelt u in staat om decennia vooruit te kunnen.
Koude wind waait niet langer door kieren in het voegwerk. Dit dichte resultaat verhoogt het woonplezier aanzienlijk. Waardoor u de stookkosten flink omlaag brengt.
Onze provincie telt vele prachtige historische panden. Al deze gebouwen verdienen de beste zorg en aandacht. Dat stelt u in staat om de waarde te behouden.
Klimatologische omstandigheden hier zijn vaak erg nat. Onze lokale diensten spelen hier perfect op in. En het voordeel is dat we snel ter plaatse zijn.
Mensen in de streek waarderen een nette buitenkant. Een schone gevel straalt rust en degelijkheid uit. Waardoor buren jaloers naar uw woning kijken.
Erfgoedregels vragen om een specialistische aanpak hier. Onze mensen kennen alle lokale wetten en plichten. Dat stelt u in staat om zorgeloos te renoveren.
Onze mooie gemeente heeft postcode 1750 in Vlaanderen. Dit rustige gebied ligt prachtig in de groene rand. Waardoor u hier heerlijk kunt wonen en leven.
De bevolking geniet hier van een landelijke sfeer. Al die dorpskernen ademen een rijke geschiedenis uit. En het voordeel is de fijne sociale controle.
Stenen huizen krijgen hier veel te verduren door mist. Vocht hangt vaak lang boven de velden en weilanden. Dat stelt u in staat om extra alert te zijn.
Onderhoud aan uw eigendom is hier geen overbodige luxe. Onze vakman helpt u graag met al dit werk. Waardoor u zelf lekker achterover kunt leunen.
Jarenlange ervaring helpt ons om elk probleem op te lossen. Onze experts gebruiken enkel professionele apparatuur. Dat stelt u in staat om kwaliteit te verwachten.
Eerlijk advies staat bij ons altijd voorop. Wij smeren u nooit onnodige dure producten aan. En het voordeel is dat u precies weet waar u aan toe bent.
Transparante prijzen zorgen voor heldere afspraken vooraf. Geen verborgen kosten op de rekening achteraf. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan.
Garantie geven wij op al onze uitgevoerde werkzaamheden. Mocht er toch iets zijn dan lossen we het op. Dat stelt u in staat om op beide oren te slapen.
Scheurtjes in de gevel laten gevaarlijk vocht door. Onze inspectie brengt alle zwakke plekken haarfijn in kaart. Waardoor we gericht actie kunnen ondernemen.
Kalkuitbloei verpest soms het aanzicht van rood metselwerk. Deze witte vlekken vragen om een droge reiniging. En het voordeel is dat de steen niet beschadigt.
Vervuiling door uitlaatgassen plakt vast aan de straatkant. Onze hogere verdiepingen krijgen hier flink mee te maken. Dat stelt u in staat om ook boven te reinigen.
Mosvorming op de noordkant vraagt extra veel aandacht. Die schaduwzijde blijft nu eenmaal langer nat. Waardoor schimmels daar vrij spel hebben.
Hogedrukreinigers uit de bouwmarkt slopen vaak het voegwerk. De verkeerde chemicaliën vreten bovendien de stenen kapot. Dat stelt u in staat om dit beter aan ons over te laten.
Klimmen op wankele ladders brengt grote risico's met zich mee. Onze mensen werken altijd met veilige steigers. En het voordeel is dat niemand letsel oploopt.
Kennis van steensoorten ontbreekt vaak bij de doe-het-zelver. Zachte baksteensoorten vragen een heel andere behandeling dan beton. Waardoor u met amateurs snel de mist in gaat.
Professionele middelen zijn niet vrij te koop in de winkel. Onze unieke receptuur werkt dieper en veiliger. Dat stelt u in staat om het beste resultaat te behalen.
Energie besparen begint bij een goed geïsoleerde buitenkant. Natte muren verliezen enorm veel kostbare warmte. Waardoor uw thermostaat onnodig hoog staat.
Impregneren stopt de warmteoverdracht door verdamping. Dit levert direct winst op voor uw portemonnee. En het voordeel is een lagere energienota.
Materialen die wij gebruiken zijn volledig biologisch afbreekbaar. Het milieu krijgt zo geen enkele klap te verwerken. Dat stelt u in staat om groen te wonen.
Duurzaamheid staat in al onze diensten centraal. Wij bouwen aan een schone toekomst voor onze kinderen. Waardoor u met een gerust hart kiest voor ons.
Hoe lang duurt een complete gevelreiniging eigenlijk. Meestal zijn we binnen enkele dagen alweer klaar. Dat stelt u in staat om snel klaar te zijn.
Blijft de tuin netjes achter na afloop van de klus. Wij ruimen al het afval keurig voor u op. En het voordeel is dat u niets hoeft te doen.
Kan reiniging bij elk weertype plaatsvinden. Bij strenge vorst stellen we de werkzaamheden uit. Waardoor de kwaliteit altijd gewaarborgd blijft.
Moet ik thuis zijn tijdens de reinigingswerken. U hoeft enkel toegang te geven tot water en stroom. Dat stelt u in staat om gewoon door te gaan met werken.
Uw huis verdient simpelweg de allerbeste verzorging. Wacht niet langer en pak die hardnekkige vervuiling aan. Waardoor u direct resultaat ziet.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan bij ons. Onze medewerkers staan klaar om u te helpen. Dat stelt u in staat om actie te ondernemen.
Laat uw gegevens achter via het handige formulier. Wij bellen u snel terug voor een afspraak op locatie. En het voordeel is dat u nergens aan vastzit.
Ervaar zelf het vakmanschap van onze specialisten. Samen maken we uw woning weer als nieuw. Waardoor u weer met plezier thuiskomt.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Lennik opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lennik.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Lennik.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 1750 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 9.024 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 30,8 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 293,0 inw. per km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 23104 |
| Website van het bestuur | https://www.lennik.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@lennik.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lennik |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter