Mos in de voegen, groen op het noorden, zwarte regenstrepen onder de dorpels: laat uw gevel in Meldert en de rest van de gemeente Hoegaarden opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst het gebouw, daarna pas uzelf.
Uw buitenmuur verdient de beste zorgen. Voortaan kunt u rekenen op onze vakmensen. Waardoor u geniet van een frisse uitstraling.
Vervuiling tast uw muren aan. Dat zorgt voor snellere slijtage. En zo voorkomt u dure herstellingen.
Groene en zwarte aanslag verbergen de ware schoonheid van uw woning. Desalniettemin brengen wij daar snel verandering in. Daardoor straalt uw gevel weer als vroeger.
Mos en algen vreten zich vast in de stenen. En dat houdt vocht vast in de winter. Waardoor uw woning beter beschermd blijft tegen vorstschade.
Elke woning in de regio vraagt om een eigen plan van aanpak. Nu gebruiken wij enkel veilige technieken. Wat u behoedt voor beschadiging van het metselwerk.
Zachte nevelreiniging op lage druk beschermt uw kwetsbare stenen. En dat garandeert een grondige reiniging zonder geweld. Waardoor de structuur volledig intact blijft.
Zwarte aanslag verdwijnt als sneeuw voor de zon door onze milieuvriendelijke middelen. Bovendien werken wij uiterst nauwkeurig in de mooie plaats Meldert. Wat uw leefomgeving direct verfraait.
Een natte muur laat kou binnen in uw woonkamer. Voortaan stoppen we dat proces definitief. En dat levert u meteen een lager energieverbruik op.
Kleurloze gevelimpregnatie vormt een onzichtbaar schild tegen regen. Desalniettemin blijft uw muur gewoon ademen. Waardoor vocht van binnenuit netjes kan ontsnappen.
Waterdruppels rollen simpelweg van de gevel af na onze behandeling. Wat schimmelvorming binnen ten strengste verbiedt. En dat houdt uw binnenklimaat heerlijk gezond.
Beschadigd voegwerk laat water vrij spel in uw muren. Nu pakken we dat grondig aan met duurzaam materiaal. Wat de totale stabiliteit enorm vergroot.
Knofselige voegen worden vakkundig uitgeslepen en opnieuw opgevuld. En dat geeft uw buitenmuur een strakke afwerking. Waardoor uw pand er weer tientallen jaren tegenkan.
Stevige voegen voorkomen dat vorst de stenen kapotdrukt. Bovendien stijgt de waarde van uw eigendom direct. Waardoor u een slimme investering doet voor de toekomst.
Onze diensten zijn speciaal afgestemd op de lokale weersomstandigheden in Vlaanderen. Voortaan kiest u voor betrouwbare service dichtbij huis. Wat korte wachttijden garandeert voor al onze klanten.
In deze gezellige omgeving met een fijne bevolkingsdichtheid kennen we elke steen. Desalniettemin leveren we altijd maatwerk van topkwaliteit. Waardoor uw buren jaloers zullen toekijken.
De specifieke oppervlakte van uw perceel vraagt om een efficiënte planning. Nu zorgen wij voor een vlekkeloze uitvoering zonder overlast. Wat u een hoop stress bespaart tijdens de werken.
Wanneer is het juiste moment voor een opknapbeurt? Voortaan merkt u dat zelf aan groene aanslag. Waardoor u tijdig ingrijpt voordat de schade groeit.
Is lage druk echt veilig voor oud metselwerk? En dat bevestigen wij met volle overtuiging. Waardoor zelfs historische panden stralen als nooit tevoren.
Hoe lang blijft de impregnering eigenlijk zijn werk doen? Desalniettemin geniet u jarenlang van een waterdichte schil. Waardoor uw woning optimaal beschermd blijft tegen alle weersomstandigheden.
Uw woning verdient een tweede jeugd door onze deskundige handen. Nu is het moment om actie te ondernemen. Waardoor u profiteert van onze gratis offerte.
Vraag vandaag nog uw vrijblijvende prijsvoorstel aan via onze website. En dat kost u nog geen enkele minuut tijd. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent.
Laat deze kans niet liggen en geef uw gevel de zorg die het nodig heeft. Voortaan kiest u voor kwaliteit en een betrouwbaar resultaat. Waardoor u met een gerust hart achterover leunt.
Vijf werkwijzen, en de keuze wordt bepaald door de ondergrond, niet door wat het snelst gaat.
Een fijne waternevel van vijftien tot dertig bar weekt het vuil los in plaats van het eraf te slaan. Het duurt langer dan hogedruk en dat is de bedoeling: de voegmortel en de baksteenhuid blijven waar ze zitten. Op oude gevels met zachte mortel is dit de enige verstandige methode.
Het groen wegspuiten haalt de zichtbare laag weg, niet de sporen die in de poriën zitten. Daarom gaat er na de reiniging een remanent product op de nog vochtige gevel. Het werkt weken door en houdt de eerste nieuwe kolonies tegen. Zonder die stap staat het groen na twee winters terug.
Een kleurloze impregnatie op basis van silaan of siloxaan sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Regen parelt af, de muur blijft damp doorlaten. Twee lagen, nat in nat aangebracht, op een droge gevel en bij minstens vijf graden. Op een geverfde gevel heeft het geen zin.
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben, houdt geen water meer tegen. Die wordt twee centimeter diep uitgehaald en opnieuw gevuld, met een mortel die zachter is dan de steen. Voegen die alleen vuil zijn, blijven zitten. Een hele gevel hervoegen omdat er drie meter slecht is, is niet zinvol.
Blauwe hardsteen, witte natuursteen en gepleisterde gevels verdragen geen borstel en geen zure producten. Daar helpen warm water, een lange contacttijd en een neutraal reinigingsmiddel. Op sierpleister wordt altijd eerst een halve vierkante meter getest op een hoek die u niet ziet.
Bijna elke gevel valt onder een van deze zes gevallen. De behandeling verschilt, en dat is precies waarom de prijs verschilt.
| Wat u ziet | Waar het vandaan komt | Wat eraan te doen is |
|---|---|---|
| Groen waas, vooral op het noorden | Algen die van vocht leven. Zij zitten op de steen, niet erin. | Nevelreiniging op lage druk, daarna een product dat weken blijft doorwerken. |
| Zwarte strepen onder dorpels en kroonlijst | Roet en fijn stof dat met het regenwater mee naar beneden loopt. | Warm water op lage druk, plaatselijk nabehandeld met een zachte borstel. |
| Mos in de voegen | Voegen die water vasthouden, meestal aan de weerkant van het huis. | Mos verwijderen, voeg beoordelen, en alleen hervoegen waar de mortel echt loszit. |
| Witte uitslag op de baksteen | Zouten die naar buiten kruipen terwijl de muur uitdroogt. | Droog afborstelen. Natspuiten duwt de zouten terug de steen in. |
| Gevelpleister die krijtachtig afgeeft | Een verweerde toplaag, bijna altijd op het zuidwesten. | Zacht reinigen zonder borstel, daarna een nieuwe verf of impregneerlaag. |
| Donkere vlekken die na elke regenbui terugkomen | Vocht dat blijft hangen, vaak door een lekkende regenpijp of dorpel. | Eerst de oorzaak wegnemen. Anders staat dezelfde vlek er volgend jaar weer. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het btw-tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die kleiner zijn dan twee vierkante meter.
| Behandeling | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Nevelreiniging van baksteen | per m² gevelvlak | 9 tot 16 euro |
| Mos en algen, met remanent product | per m² gevelvlak | 4 tot 8 euro |
| Zwarte aanslag onder dorpels, plaatselijk | per lopende meter | 6 tot 12 euro |
| Gevelimpregnatie, twee lagen nat in nat | per m² gevelvlak | 11 tot 19 euro |
| Hervoegen waar de mortel loszit | per m² hervoegd vlak | 45 tot 80 euro |
| Reiniging van gevelpleister | per m² gevelvlak | 7 tot 13 euro |
| Natuursteen, zachte reiniging | per m² gevelvlak | 14 tot 28 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel, plaatsen en afbreken | forfait | 350 tot 900 euro |
Uw gevel in Meldert opgemeten
Vul de zes velden in. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke behandeling op een aparte lijn.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Meldert.
Een rijhuisgevel is een dag werk, een vrijstaande woning drie tot vijf dagen. Wat de planning rekt is niet het reinigen, het is het drogen tussen de stappen door.
Het gevelvlak wordt gemeten, de voegen en de oriëntatie bekeken, en op een halve vierkante meter wordt uitgeprobeerd welke druk volstaat. Die proefplek bepaalt de rest van het werk.
Ramen, buitenschrijnwerk, deuren en beplanting gaan onder folie. In de straatkolk komt een zeef, zodat er geen mos in de riolering verdwijnt.
Van boven naar beneden, baan per baan, met steeds dezelfde afstand tot de muur. Zo blijft er nergens een lichtere band achter.
Het remanente product gaat op de nog vochtige gevel, en waar het gevraagd is volgt de impregnatie zodra de muur droog staat.
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste plek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
De vragen die tijdens elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Reken op negen tot zestien euro per vierkante meter gevelvlak voor baksteen, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een klassieke rijhuisgevel van zestig vierkante meter komt daarmee tussen vijfhonderd en duizend euro uit, stelling niet meegerekend.
Hogedruk doet dat, lage druk niet. Boven de honderd bar spoelt u de bovenste millimeters voegmortel weg en opent u de baksteenhuid, waardoor de gevel daarna sneller vervuilt dan ervoor. Werken tussen vijftien en dertig bar laat het product het werk doen in plaats van de straal.
Reken op vier tot acht jaar, afhankelijk van de oriëntatie en van wat er voor de muur staat. Een noordgevel onder bomen kleurt het snelst weer. Met een impregnatie erbovenop wint u er meestal drie tot vijf jaar bij, gewoon omdat de steen minder lang nat blijft.
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Water dat in de voeg bevriest, duwt de mortel eruit. Impregneren gebeurt alleen bij een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Nee. Tot ongeveer negen meter volstaat een telescoopsteel of een hoogwerker, en dat scheelt honderden euro's. Een stelling wordt pas nodig bij hogere gevels, bij hervoegen, of wanneer er geen opstelplaats is voor een hoogwerker.
Die gaan onder folie en worden voor en na het werk overvloedig gespoeld. De gebruikte producten zijn afbreekbaar, maar geconcentreerd op een wortelkluit blijft alles schadelijk. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt beter een dag vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt.
Op poreuze handvormsteen of op een gevel die na elke bui donker blijft: ja. Op geglazuurde steen, op een geverfde gevel of op een muur die van binnenuit vochtig is: nee. In dat laatste geval sluit u het vocht op en maakt u het probleem erger.
Twijfelt u tussen reinigen en hervoegen?
Laat het ter plaatse bekijken. In negen van de tien gevallen volstaat de reiniging alleen.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Meldert.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die u van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
| Postcode | 3320 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Hoegaarden |
| Inwoners | 1.113 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter